ともホームです
住宅診断
別の呼び方:
ホームインスペクション
建物状況調査
ここからは
私感も含めて⬇
検査対象
基礎·外壁など
構造耐力上主要な部分
→ 旧耐震基準なんで
諦めてますが明らかにヤバイ物件なら
買わないかな
雨水の侵入を防止する部分
→ 昨年外壁の大規模修繕工事済みで
防水工事もやってるから
心配要らなそう
給排水管路
→ オプションのところが多いみたいです
水回りもリフォーム済みで
専有部分の給排水管は交換済み。
不要な気がする
他にも
専有部分の床: 傾きのチェック
天井点検口: 上階からの水漏れ
配管の外れのチェック
共用部分: エントランス·バルコニー
廊下·屋上の防水層
図面上で躯体部分のチェック
構造のチェック
マンション管理状況
修繕費などの会計状況
オプションのとこが多い
費用
5〜10万円
昨年
外壁、防水などの
大規模修繕工事済みで
室内もリフォーム済み。
目視検査が主な住宅診断は
今回検討中の
この物件には不要かなぁ
というのが
率直な思いでした。
わたしは
ド素人でネット上で調べただけなので
もし
このブログお読みの方で
やったほうがいいよ!
って思う方は
是非! コメントいただけたら
嬉しいです
わたしも
プロの意見をきくために
業者さんへ
問い合わせてみようと
思います
ここまで
お読みいただきありがとうございます
🏠築43年のリフォーム済 物件🏠
2DK（49ⅿ²）
→住宅ローン控除対象外
駅から徒歩10分以内
2線2駅利用可
1500万円販売価格
→1450万円で購入申込 結果まち
旧耐震基準
修繕積立金11,100円/月
管理費 10,000円/月
駐車場代 9,000円/月
ペット可（2頭まで）
プロフィール 
39歳
シングルマザー
→シンママ歴11年
親子2人くらし
→子供 高校3年生
年収360万
→慰謝料や養育費はもらってません
→子供は私立高校生
年齢的に児童手当や
扶養手当も貰っていません
関東在住
賃貸2LDK 82000円/月
（駐車場込み）
転職して5ヶ月