こんにちは
ともホームです
ともホームですお読みいただき
ありがとうございます
築43年中古マンション購入 問題
毎日毎日 悩み抜きました
もぅ
悩み疲れました
色んな意見が
あるんだろうなぁって思います
気になるのは
●築43年
●旧耐震基準
●ベランダに鳩
●東向きベランダ
●駐車場代 高額9,000円/月
しかもコレ
自分ではどうしようもない
自分じゃ解決できない
もしできるとするなら
① 住んでからも鳩がくるなら
鳩避け対策
or
鳩を迎え入れる
② 駐車場をマンションから
離れたところで探す
or
車を手放す
うーーーん
ストレスたまりそう
非現実的
旧耐震基準
めっちゃ気になってたけど
考え方次第?
批判もあるでしょうが
南海トラフ巨大地震、首都直下地震
いつ起こるかわからない。
旧耐震基準でも
家を買う人もいるし
南海トラフ巨大地震で
津波ハザードマップで予想されてる
地域に戸建てを買う人もいる。
新耐震基準で建てた家だって
地盤がわるければ
建物が傾いたりしちゃうんだろうし。
建物が丈夫でも
家具の転倒で
ケガをする人もいる。
建物が地震で持ち堪えても
火災が起きるかも知れない。
安全な家を手に入れても
地震発生時
自分や家族は
危険な場所にいるかも知れない。
もぅ
考えたらキリがなくて
だったら
そこは運命に委ねて
楽しく暮らせるような家なら
もう
買ってしまったらいいんじゃないか?
と
たぶん悩み疲れもあって
変に前向きになってしまいました
新築戸建てを買ったら
欠陥住宅ってことも
あるかも知れない。
地盤調査して
安心してたけど
近隣トラブルが起こるような
地域かも知れない。
耐震基準があるから
そこだけ注目して
恐がるけど
他にもリスクは溢れている。
全てクリアにするのは
不可能なきがして。
旧耐震基準なら
それに備えて
自分がやれる対策はしておこう。
ペッシャンコになっちゃったら
もうそれは
自分の力じゃどうしようもないけど
避難所生活を余儀なくされた時の
備えはしていこう。
そう考えました。
個人的な意見ですし
誰かに共感を求めたり
オススメするもんじゃないんですけど
わたしは
こう消化しました
そして子供にも
話してみました。
間取りが好き。
立地が好き。
内装が好き。
支払っていけそうな価格。
Simpleに
好きならいいんじゃないか？
わたしと
子供の結論は
様々なリスクの中のひとつであって
そこに囚われ過ぎたら
楽しくないよって
なりました。
なので
契約しようと思います!
金額交渉がうまくいけばですがｗ
『1450万でいけるなら契約します!』
と
明日
担当者さんへ電話します
お読みいただき
ありがとうございました
🏠築43年のリフォーム済 物件🏠
2DK（49ⅿ²）
→住宅ローン控除対象外
駅から徒歩10分以内
2線2駅利用可
1500万円販売価格
→1450万円で購入申込 結果まち
旧耐震基準
修繕積立金11,100円/月
管理費 10,000円/月
駐車場代 9,000円/月
ペット可（2頭まで）
プロフィール 
39歳
シングルマザー
→シンママ歴11年
親子2人くらし
年収360万
→慰謝料や養育費はもらってません
→子供は私立高校生
年齢的に児童手当や
扶養手当も貰っていません
関東在住
賃貸2LDK 82000円/月
（駐車場込み）
転職して4ヶ月