おはようございます
すみっこアラフィフ
在宅ワーカーのこのこです🍄
今日は
2023年末の住宅ローン残債公開
まず我が家の住宅ローンについて
軽くおさらいすると
2022年7月から
0.75%5年固定
事務手数料10万
29年払いで
3,740万借りてます
月およそ12万払い
ボーナス払い無し
住宅ローン控除なし
3000万特別控除使ってるので
2022年に
2,700万を繰り上げ返済し
2023年12月分を払い終えた時点での
住宅ローン残債は
¥8,433,098
この調子だとあと5年10ヶ月後に完済
総利息額も41万ちょいで済みます
この返済スケジュール見てると
固定5年が終わって
利息が増えるあたりや
残り100万のあたりに
なんか繰り上げ返済して
完済させたくなっちゃいそう
他で運用させたほうが断然いいのはわかってるけど
団信もなく住宅ローン控除もない住宅ローンなので
スッキリしたいという気持ちが強いんですね💦
元利均等返済なので
繰り上げ返済は早いほうが利息は多く減る
やるなら早くがいい
今年の10月に債権の償還が2本あるので
また繰り上げ返済しようか悩み中です
でも流動資産がまた足りなくなるのは
もう勘弁
6月の夫ボーナスまで現在も絶賛ハラハラ中です
子どもの進学先と
塾代含め高校でかかる費用を予測して
今年の秋には決めていきたいと思います