遺産分割協議と相続登記
法定相続一覧図を提出した時に、法務局の窓口で「遺産分割協議作成するのですが、参考資料とかありませんか？」と尋ねて、申請書の見本資料を頂きました。登記申請記載例遺産分割協議書の例委任状の例それぞれの解説及び注意事項が記載されている書類です。それと、 「いちばんやさしく丁寧に書いた 相続登記の本」 を購入し参考に作成しました。図解 いちばんやさしく丁寧に書いた 相続登記の本Amazon（アマゾン）我が家の相続は、預金と自宅土地建物と祖母からの畑の三つです。市役所で固定資産評価証明書を取り（300円）遺産分割協議書を作成し、市の無料相談で添削をして頂きました。法務局で土地・建物の登記事項証明書をすべて取得して、地番や地積の記入をして下さいと教えてもらいました。登記事項証明書は1通600円登記簿があればその記載通りとの事でした。修正したら、相談人の印鑑証明書と実印を押印し、申請書を作成して法務局に登記申請の予約をしました。この時に登録免許税の計算をして頂きました。今回、非課税の私道部分の計算があり素人には無理（苦笑）3月12日に法務局に提出し、やれやれと思っていましたが、26日に法務局から電話があり自宅の所在地に父が住んでいた証明書が不足しているとの事。母に話を聞いたら、50年前に自宅を建てた数年後に土地を購入したそうで、土地を購入した時に地番がバラバラだったから、1番若い番号でまとめたそう。。。なぜ自宅が建っている地番にまとめない！！！！戸籍の附票にも平成1？年からの住所が記録されていないし、住民票で一つ前の住所を記載してもらったら、相続登記できました！相続登記はできましたが、自宅の所在地はまとめる前の地番のままです。自宅の土地建物を手放す時は更地にする予定なので何とかなると思う（苦笑）畑は地目が原野を変わる予定なので、変更されてから相続登記します。畑の相続登記は農業委員会やら大変そうなので。
