ところで…
という感じですが、一年ほど前に「注文住宅計画」をブログでぼちぼち更新していたのを覚えているでしょうか？
ところが、ある時から全く話が出てこなくなったけれど、一体あれはどうなってるの？と疑問に思っている方もいるのではないでしょうか。
実は実は、私の人生の中で最も「ええええ？！ そんなことってアリなの？！
」と思った事件が昨年の夏に起こりました。
注文住宅を建てようと土地を購入し、手付金数百万円を土地の所有者に支払い、住友林業に設計をお願いし、数か月かけてプランを練りました。
そして夏に設計プランの最終チェックを終え、土地の引き渡しを行った後に建築開始という流れのはずだったのです。
しかし！！
土地の引き渡しの段階になって、いきなり土地の売主さんと連絡が取れなくなりました。
電話をしても出ないし、引き渡しのその日になっても現れない…
どうやら急に土地を手放したくなくなり、岩手の奥地に引っこんでしまったようで…。
弁護士なども間に挟んで、不動産やも岩手まで行ってくれて、何度も説得しようとしましたが無理で、急に土地が手に入らないことになってしまったのです。
あまりに誠意のない態度に唖然としました。
なんと、契約金として支払った数百万円も期限内に返してくれず、数か月かけて考えた設計プランもすべておじゃんになり、本当に途方にくれました。
結局、契約金と違約金（土地を買う予定だった値段の10％）は、訴訟して口座を差し押さえて戻ってきました。
しかし、私たちのおうちプランが白紙に！！
しかも、住友林業と契約しているのに、いったいどうしたらいいの？！
と、必死に土地探しをした昨年末。
しかし、主人の実家の近くという場所の条件と、値段と広さなど、すべてに満足のいく場所が見つからず、もう無理…という状態になっていた昨年末。
そんなところに舞い込んできた「中古住宅」の情報！
以前は、中古のくせに私たちにはとても手が出せないほどの価格だったので、まったく眼中になかった物件でしたが、さすがに価格が高すぎてなかなか売れず、今年の年始になって手が届く範囲に値下がりしているのを不動産屋に紹介されて、試しに見にいってみました。
あまり期待しないで行ったのに、行ったのにぃ～～～。
それが、めっちゃ良かったんです！
土地は思っていた30坪よりも広々の39坪。
建物は築10年。
主人の実家から徒歩5分。
前の通りが広い通り（でもあまり車は通らない）で、坂の中腹あたりにあるので、二階からの眺めは高台からの眺めっぽい。
周りは割と高級住宅地。
何と言っても価格が土地の相場＋数百万円で建物まで手に入っちゃう！
しかし、もう1月だったので、子供たちの幼稚園などは転園があわただしくなってしまうし、どうせならリフォームしてから住もうよということで、引越しは1年先の春休みになりました。
あと、住友林業との契約が残っていたので、どうしようと悩んだのですが、どうしても住友林業の床暖房対応の無垢の床が気に入っていたので、思い切ってスミリンのリフォーム部門にお願いすることにしました。
そういうわけで、今年はスミリンのリフォームの方と着々と計画を練って、リフォームプランをたて、ついに本日より着工という流れになりました。
あーーー、ここまで長かった…。
近所の住人にあいさつに行きましたが、みなさんマダムって感じのいい方たちのようなので安心しました。
そんなわけで、新しい場所での幼稚園探しや小学校選びなどをしている最中です。
またボチボチ、状況などご報告しようと思います。
リビング。
キッチンはリフォーム予定です。
玄関から階段。
という感じですが、一年ほど前に「注文住宅計画」をブログでぼちぼち更新していたのを覚えているでしょうか？
ところが、ある時から全く話が出てこなくなったけれど、一体あれはどうなってるの？と疑問に思っている方もいるのではないでしょうか。
実は実は、私の人生の中で最も「ええええ？！ そんなことってアリなの？！
」と思った事件が昨年の夏に起こりました。注文住宅を建てようと土地を購入し、手付金数百万円を土地の所有者に支払い、住友林業に設計をお願いし、数か月かけてプランを練りました。
そして夏に設計プランの最終チェックを終え、土地の引き渡しを行った後に建築開始という流れのはずだったのです。
しかし！！
土地の引き渡しの段階になって、いきなり土地の売主さんと連絡が取れなくなりました。
電話をしても出ないし、引き渡しのその日になっても現れない…
どうやら急に土地を手放したくなくなり、岩手の奥地に引っこんでしまったようで…。
弁護士なども間に挟んで、不動産やも岩手まで行ってくれて、何度も説得しようとしましたが無理で、急に土地が手に入らないことになってしまったのです。
あまりに誠意のない態度に唖然としました。
なんと、契約金として支払った数百万円も期限内に返してくれず、数か月かけて考えた設計プランもすべておじゃんになり、本当に途方にくれました。
結局、契約金と違約金（土地を買う予定だった値段の10％）は、訴訟して口座を差し押さえて戻ってきました。
しかし、私たちのおうちプランが白紙に！！
しかも、住友林業と契約しているのに、いったいどうしたらいいの？！
と、必死に土地探しをした昨年末。
しかし、主人の実家の近くという場所の条件と、値段と広さなど、すべてに満足のいく場所が見つからず、もう無理…という状態になっていた昨年末。
そんなところに舞い込んできた「中古住宅」の情報！
以前は、中古のくせに私たちにはとても手が出せないほどの価格だったので、まったく眼中になかった物件でしたが、さすがに価格が高すぎてなかなか売れず、今年の年始になって手が届く範囲に値下がりしているのを不動産屋に紹介されて、試しに見にいってみました。
あまり期待しないで行ったのに、行ったのにぃ～～～。
それが、めっちゃ良かったんです！
土地は思っていた30坪よりも広々の39坪。
建物は築10年。
主人の実家から徒歩5分。
前の通りが広い通り（でもあまり車は通らない）で、坂の中腹あたりにあるので、二階からの眺めは高台からの眺めっぽい。
周りは割と高級住宅地。
何と言っても価格が土地の相場＋数百万円で建物まで手に入っちゃう！
しかし、もう1月だったので、子供たちの幼稚園などは転園があわただしくなってしまうし、どうせならリフォームしてから住もうよということで、引越しは1年先の春休みになりました。
あと、住友林業との契約が残っていたので、どうしようと悩んだのですが、どうしても住友林業の床暖房対応の無垢の床が気に入っていたので、思い切ってスミリンのリフォーム部門にお願いすることにしました。
そういうわけで、今年はスミリンのリフォームの方と着々と計画を練って、リフォームプランをたて、ついに本日より着工という流れになりました。
あーーー、ここまで長かった…。
近所の住人にあいさつに行きましたが、みなさんマダムって感じのいい方たちのようなので安心しました。
そんなわけで、新しい場所での幼稚園探しや小学校選びなどをしている最中です。
またボチボチ、状況などご報告しようと思います。
リビング。
キッチンはリフォーム予定です。
玄関から階段。
