地上権ってなんだろう？

今回は地上権についてお話します。


地上権とは
他人の所有する土地を使用する権利の事である。


借地権のひとつで、地主との契約で設定され、地主の承諾なしでその土地を借りている権利を譲渡、転貸し（てんがし）することが出来る。


簡単に説明すると
気に入った土地があったから借地権を利用し地主さんから土地を借りた。


借地権を利用し土地を借りている場合、その土地を第三者に貸す事が出来る。


地主さんに連絡する必要もない為、気付いたら地主さんが契約した人じゃない人がそこの土地を使っている場合もある。