はじめての物件内覧２件行ってきました
代々木・千駄ヶ谷エリアです。
両物件ともに、50平米以上。2000万円台後半です。
本当をいうと、もっと広いほうがいいんだけど
もっと高くなりますもんね。。。お値段。
この２つの物件は、駅から徒歩5分圏内。
ただ、想像していたイメージと違う～
駅から近すぎるゆえ、私には都心すぎました。
駅も近いし、コンビニもあるから便利なんだけど
やっぱり、私、九州出身の田舎者。ちょっとは緑がある
ゆとりある空間が好きです。
同じ駅から徒歩圏内でも
緑の多い場所はあるはず！というわけで
この２物件は、ごめんなさい。
今日は、友人のＭちゃんと尊敬する女社長Ｒさんと
恵比寿のダルマット でお食事。
コースは、シェフのおすすめの5000円のコースのみ。
今回は、3回目の来店でしたが
今回も美味
ハウスワインが白も赤も飲み放題で
1800円という嬉しいメニューもありますよん。
女同士でちょっとおしゃれにイタリアンって時に
といい感じのお店です。
女3人が集まれば話は尽きぬ・・
ちょうどＲさんの家が決まった（賃貸）ということで
Ｒさん流物件の選び方について話が集中。
Ｒさん、物件選びに風水を参考にしたらしい・・・
風水というと、ドクター○パさんとか
黄色い竜の財布とか・・・あんまりおしゃれなイメージがなく
あまり興味がなかったのですが
Ｒさんのライフスタイルや考え方にとっても共感。
自然の気の流れを取り入れ
自分がさらに自信をもって気持ちよく過ごす
という暮らし方に興味がムクムク。
Ｒさんに本を紹介してもらいました。
ガラクタ捨てれば未来がひらける (小学館文庫)/カレン・キングストン
風水に興味がない人でも読むと面白い本です。
この本を読むと、とにかく掃除がしたくなり
結果、部屋が綺麗になりますよ。
友人は徹夜で掃除をしたらしい・・・
恐るべし、カレン・キングストン
占いとかスピリチュアルとか嫌いな夫が
部屋が綺麗になるので
風水はいい
って喜んでいました。
夫婦ともに単純です（笑）
風水、参考にしてみようかな。
とある講習会で知り合い、現在はmixiのマイミク。
とあるテレビ局で働くＭさん。
Ｍさんは、不動産投資家の顔も持つ面白い方。
そんなＭさんは、3年前に目黒徒歩1分の古いマンションを
購入して、リノベーション。
現在は、このマンションを高い利回りで貸し出しているという
強者なのです。
だって、支払いローン+現在の家賃+両方の管理費積み立て費
とこのマンションのおかげで現在、無料で住んでいるんですから。
興味津々(￣ー☆
Ｍさんの高く貸せる物件＆内装について
話を聞いてきましたよ。
まず、駅近物件でＳＯＨＯ可が狙い目
事務所だと、住宅として貸すよりも、家賃が高く取れる！！
現在のマーケットを見ていると、確かにＳＯＨＯニーズが高いから
成り立ちますね。ふむふむ
そして、デザイン性の高い内装
オフィスは人を招く場所。デザインがかっこよくなければ
借り手はつかないよ。とのこと。
私、駅近物件好きです。
だって、ヒールで長い距離は歩けないもん。
やっぱり、5分以内でしょ～
根性なし・・・
