ここ最近
管理物件に動きが出てきた
すぐに決まると
自信を持っている物件が
なかなか決まらなかったり
その逆もあったり
基本的には賃料が相場設定であれば
すぐに決まるのだが
その賃料もオーナーさん次第
こちらで勝手に決められない
という事で
結局決まらないお部屋は
賃料が相場に合っていない＝高い
という結論になる
で
柔軟なオーナーは
その辺が非常に敏感であり
市場の反応がイマイチと気が付けば
価格を下げるなどの迅速対応して
成約に結び付けている
この単純な事が
人間なかなかできなくて
（欲とプライドが邪魔をする）
結局
数か月空いてしまうのである
不動産屋的には
オーナーさんと借主さんの間に立って
ジレンマを抱えながら
オーナーさんのプライドを傷つけない様に
そろそろ少し下げませんか～
などと優しく提案するのである
まあ誰でも
自分の所有する不動産は
良い不動産だと自負しているし
価値の高い物件だと認識している
その辺りが難しいところである
さ
今夜も歩きます。。
鈴木 出