第１章 計画編
貸家や借家での建替えのトラブル防止の為に内容を明確にした文章を！
ＣＡＳＥ．１２ 建替えの計画は出来たが、借家人に退去期限を口頭で伝えた
だけだった為、借家権を盾に引き払ってまらえず、なかなか
工事に着手出来なかった。
アドバイス
賃借がからむ建替えの場合は、事前了承を文章に明記
貸家や借家、借地での建替えの場合は、特に事前の了承を
入居者からしっかりとっておく事が必要です。
場合によっては、土地や家屋の所有権よりも、借地権や
居住権の方が法律的に強い事もあります。
貸家の入居者に退去を求める場合は、早い段階から、
解体予定日などを文章にして通知しておくと、お互い確認が
とりやすくなります。
次回からは、第２章 「予算」 をお届けします。
「一日は小さな一生」 今日も元気に