今日は早朝から営業会議です

毎週、月曜日は早朝会議です。

今日は洗濯パンの設置が狭くて出来ない１Ｋの空室対策。

ありましたよ！持ち運びが出来る洗濯機みーっつけ！

下着とかＴシャツなんかは十分だね。

ないよりあったほうが生活より快適だよね。

値打ちな物件だけどもう一つ目玉が出来るよ

早く大家さんに報告報告！

入居が決まるとってもうれしいものです(＝⌒▽⌒＝)

うれしいといえば昨日は石川りょう選手お見事

すごーーーい！と主人と感激でした。

どんなことにも最後の最後まで・・・

すばらしいよね

弊社のｽﾀｯﾌもう直、宅建の試験なんだけど、どうなんだか。・ﾟﾟ･(≧д≦)･ﾟﾟ･｡

まー私ぐらいが期待しないとかわいそうかな

うすーい期待毎年で疲れるよね

今日は一日ご苦労様でしたといきます。では

今日はレジャービルの家主様と面談です

今日はレジャービルの家主様のお困りごとにﾁｬﾚﾝｼﾞ！

なんといってもレジャービルは普通の管理とはちょい違うんですね。

メンテナンスも賃貸管理もぜーんぶご自分でやってて家賃の交渉までじかに来ちゃうんだそうです。

管理会社って家主様の逃げ道になるんだよね。

びっくりは消防点検の超たかーーーいこと！

なんと倍の金額。あまりの業者の暴利に腹が久しぶりにたっちゃいました。

気のいい大家さんだよね。業者がやりたい放題だわ

明日ビル拝見！

いろいろ細かいコーディネートを弊社スタッフに頼みましたよ。

私どもはレジャービル管理得意なんです。

だって自己所有のレジャービルは名古屋の第1号なんです。

長い歴史があるんです。

今までに困ったことがノウハウになっているんですね。

ちょっとやばい方たちともお話をさせていただいたり、ちょっと厄介なことに遭遇したり普通の賃貸経営では体験できないことレジャービルにはつき物なんだよね。

でも不思議と私共はどんな方とも解決されていきますね。

なぜかわかりませんが・・・みんな人間腹を割って話せばいい人ばかりなんだとおもいますよ。

レジャービルも昔は賃貸業儲かったんですが今は？が本音

いまどき簡単に儲かる話なかなかないのが普通。

努力努力の賜物！

さー明日は毎年秋主催の家主さんとの楽しいﾊﾞｽ旅行の企画下見に大津までちょっくらレッツゴー！

一日あーでもないこーでもないと考え一番楽しい旅行に挑戦です。

ではそろそろ今日は帰ります。

和室っていいよ！

なーっとｵﾌｨｽﾋﾞﾙに和室！登場！！！っていって早半年すぎました。

最初はなかなかﾚﾝﾀﾙ状況は今一歩！

ちょっと使用料を触ってみたところ、ぽつぽつと予約入ってきました。

名古屋の真ん中の貸し会議室の中でも一番お値打ちな仕組み！

お客様のためのお客様中心の貸会議室はなんと言っても栄ﾒﾝﾊﾞｰｽﾞｵﾌｨｽﾋﾞﾙ

貸事務所から時間貸しの貸し会議室はﾌﾛﾝﾄ機能のついたホテルタイプ

が一番、ﾌﾛﾝﾄレディーがなんと言ってもいいね！

昔ながらのｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝって何かな？って考えました。

膝と膝を突き合わせてお互いの思いを通じ合うこと、

昔ながらの落ち着いた中での意見交換、リラックスして瞑想の会

何でもＯＫ！！　

和室のよさを若い人に味わってもらいたい今日この頃です。

私も和に気分で毎日「着物」で出社です。

帯での引きしまりがなんともいえない感じなんです。

男性がネクタイ締めると引き締まるんですよね。

今日のワオーストーリーは管理物件が6室申込が入りました。

大家さんが弊社のコンサルをまじめに捉えて、また社会情勢を敏感に

感じて早い対応が一番(感謝です）

今日はある家主さんをコンサル。

管理ということがどういうことかわかってない大家さん多いですね。

自己管理は毎月経費がかからないからとおもっている大家さんが

非常に多いんですが、物件が古いものは特に今の名古屋の賃貸状況から

みて、管理物件を優先に仲介は決めるから、申し訳ないけれど後回しになってしまいますよね。特に年々古くなり、大家さん自身努力してリフレッシュしてるけれど築年数には負けちゃうんですね。あまり細かいことばかり考えていると

足元見えてないんだよね。それか先を本当に見てないんだよね。

本当に不動産賃貸業はコンサルタント能力ばりばり要りますよね。

さて明日は事務所・店舗の新規大家さんが見えます。

私が先回100名の前でパネラーで出た時にお目にかかった大家さん。

どうもお困りの様子。

さてさて明日は新規大家さんにどんなご提案を考えますね。

楽しみにまた