都営住宅には自治会があります。
これは、祭りや運動会などをするような
親睦のための町内会的なものとは異なり、
管理組合のような意味合いの組織です。
祭り等の行事の有無は団地によりますが、
うちの自治会ではイベント的なものは何もありません。
都営住宅は住まいに困っている世帯が
安い賃料で住むための住宅ですから、
必要最低限の共益費のみを徴収して、
維持管理は住人が自分たちで行うことになっています。
（JKK「住まいのしおり」より）
主な活動は、敷地内の清掃や草取り、
ゴミ置き場の管理、樹木の手入れ、
共用部分の電気代・水道代の支払い、
電球交換、その他の維持管理、
必要な費用を出し合ってやりくりすることなどです。
自治会の詳しい活動や役員や当番、
しばらく観察してわかってきた問題点、
いろいろなトラブルや戦った話など
これから徐々に書いていきたいと思います。
ちなみに、私が住む団地では、
自治会費1,000円＋共益費1,000円／月です。
最近は、住人が高齢化してきたり、
自治会や清掃等を嫌がる人も増えたため、
費用を徴収して業者に委託する団地も出てきました。
知人の団地は一部を委託することになり、
共益費が月6,000円ほどに上がったそうです。
家賃は所得に応じて決められますが、
共益費は頭割りで全世帯一律ですから、
所得が少ないほど大変でしょう。
出費が増えるのは痛いですが、
仕方がない流れかもしれませんね…
