おはようございます。
toebolorpreです。
富士通が発表したオフィス面積の削減を受け、働き方の改革だけでなく日本の不動産市況は大きく変化するものと考えられます。
投資信託で人気、といっても銀行系がマイナス金利対策としての投資先として中心となっているREITの評価も大きく変わるのではないでしょうか。
先ず、高い家賃を払って都心に広いオフィスを持つ必要がなくなる。都心に人が集まらなければ、飲食店やサービス店に人が集まらなくなるのでお店が撤退する。そのことにより、今賃貸で入っているテナントが数多く撤退し、家賃収入がなくなります。そのことにより、投資として成り行かなくなるのではないかということです。
新しい活用法としては、インバウンド向けの宿泊施設にするっていうのはありかもしれないですね。
東京一極集中のリスクが叫ばれていたなかでは、このニュースは朗報。新しい世界への第一歩です。数年後には都心空洞化とか言われているかもしれないですね。
どちらにせよ、新型コロナウイルスによって、これからのことが大きく変化しようとしている。その変化を頑なに拒むのではなく柔軟に捉えて、良いものは取り入れ変化するという、ワクワクする世界を楽しむことができたらと思います。
手洗いうがいをして、コロナウイルスに万全の態勢で戦えたらと思います。
気を引き締めて、今日も頑張りましょう。