アラフォーシンママtocoです
確定申告していた住宅ローン減税の還付金。
無事に14万8千円が還付されました！
やったどーーー！
この
離婚による財産分与で、ローンを元配偶者から借り換えたケース
で、
住宅ローン減税が使えること
銀行の融資担当も知らない
FPもあやふや
確定申告の時期に、残高証明書が手元になくて、無くしてしまったかな？と思って、銀行に問い合わせしたら、融資担当は「借り換えなので、該当しないためそもそも送っていません！」と。
昨年、FPに離婚のシミュレーションでキャッシュフローの作成を頼んだ時もそこはあいまい
（「ローンありマンションを財産分与するのはハードルが高すぎる。みんな労力かけても結局できなくて売って清算してますよ。」
というのが通説みたい。
でも、女性に経済力と知恵、あと元夫に人としての常識あれば可能！！）
頼りになるのは自分しかいない！ということで、
国税局のホームページをチェック。
タックスアンサーに「所有権の持分を増やして借入れた場合についても該当する」という記載を見つけたので、念の為に税務署にも問い合わせして確認済み
一度きりじゃなくて10年間ですからね
今回のケースは、
◎共有名義の中古物件
◎前の住宅ローンは元夫
◎購入して14年くらい
◎前の購入時にも住宅ローン控除は適用
※広さとか築年数とかそういう条件はもちろんあります
でした。
普通の不動産売買とは異なるので、確定申告は税務署に行かないと難しいかな？と思っていましたが、
「中古物件の購入」の扱いですすめればよいことだけ電話で聞いて、あとはwebからできました。
添付資料が悩みどころでしたが、売買契約書の変わりとして、公正証書の所有権移転に関する記述を提出。
（後から、前夫のローン残高に関する資料も追加で出して欲しいと言われましたが、未提出のままでも、還付手続きは進めるとのこと。）
添付書類のPDF送付のオペレーションをミスってて問い合わせしたり、
急にWEBで還付金の処理状況が見えなくなって問い合わせしたり、
去年の問い合わせを含めると、4回くらい電話したかな？
またひとつ大人の階段のぼったな
ちなみに、この還付額。
固定資産の納税額よりほんの少し多いくらい
スライドして、残りでお寿司食べます
