こんにちは、ぼぼです！！
前回の記事をまとめると、
仲介で買うと必ず余分なお金を払っている
中古物件に良いものはほとんどない
でした。まだ読んでない方は必ず読んでくださいね＾＾
今回はインフレと不動産について簡単に書いていこうかなと思います！
まず、不動産投資で大事になる考え方は、
不動産投資で儲けるのではなく、将来の資金形成をすると言う事です。
よく、不動産会社は賃料は下がらない！
とか、儲かる！
とおっしゃるようですが、大抵は嘘なので、
不動産会社の言う事は、基本的には信用できない事が多いです。
不動産の賃料は下がるものであって、
不動産は必ずしも儲かりません。
ただ、知識を持って、しっかりと運用すれば、
将来の資金形成に必ず役に立ちます！！
そこで大事になってくるのが、
今行われている国の政策です。
今後、デフレ、インフレどちらに向かっていくと思いますか？
考えましたか？？
答えは分かりません。笑
ただ、国の政策では、インフレに向かう対策がとられています！！！
現に今、少しずつですがインフレに向かっているのです！
そもそも、インフレについて簡単に説明すると、
・物価が上昇
・お金の価値が下がる
の二つです。
例えば、銀行に1000万円の貯金があったとします。
今後、さらにインフレが進む事が予想されます。
そうなると、銀行にあった1000万円の額面は変わりません。
ただ、その1000万円は、今の1000万円よりも、
価値のない1000万円
になってしまうのです・・・笑
また、物価上昇に伴い、
物の値段は上がっていきます。
つまり、不動産価格の上昇です！
現に、今少しずつですが上がっている物件もあります。
日銀の黒田さんも、毎年２％の物価上昇をさせる、など仰ってますしね。
そこで、対策として練れるのが不動産投資です！！
不動産は基本的に銀行の融資で返していくものだとします。
例えば、１５００万円の物件なら３５年で返していきます。
その間に、インフが進み、お金の価値が下がり、物価上昇すれば・・・
・銀行に返さなければいけないお金の価値は下がり、
・自分の持ってる不動産価格の上昇
これ、かなり嬉しいですよね。笑
さらに、サラリーマンの方は節税、保険に入ってる方は保険の代用、
にもなったりするのです！
それらは、今後書いていきたいと思います＾＾
いやいや、でもインフレなるって何で言えるんや？
と思う人はいっぱいいると思います。
ですので、次の記事では現在、国がやっている政策を基に、
客観的にインフレになる根拠を書いていきたいと思います＾＾
最後まで読んで頂いてありがとうございました！
