ずいぶんと暑い一日です(;´･ω･)

こんにちは。新宿の不動産仲介専門店・株式会社アルクで店長をやっている岡村です

更新に伴い、引っ越しを考えていたのですが、

住みたい家が見つからず結局更新してしまいました。

今住んでいる部屋が中々良くて、

それ以上となるとなかなか見つかりませんね(´･ω･｀)

今日は日中の予定が開いていたので溜まっていた物件写真の撮影に行ってきました。

写真を撮りに行くなら、天気がイマイチの日よりも、今日みたいに快晴の日の方が良い写真が取れるのは当たりまえですから、「今日は写真撮影日和だな～(*´ω｀*)」なんてお店を出ていったのですが。。。

暑いです。

駅から10分以内のそんなに遠くない物件だったのですが、

行きと帰りにジュースを一本ずつ買ってしまいました

毎年のことですが、夏場の写真撮影が恐ろしいです。

体力をだいぶん消耗した甲斐あっていい写真が取れました。

こんな感じの高級感漂うお洒落な築浅マンションに行ってきました。

新宿まで15分程度の好立地で、お家賃は管理費込で85000円以下(*´ω｀*)♪

　　　　　　　　　　　　★詳しい物件情報はこちらをクリック★

http://www.alc-home.co.jp/line_search/station_al196/result_al196050/%E3%82%BB%E3%82%B8%E3%83%A7%E3%83%AA%E9%B7%BA%E5%AE%AE/bkn22754865.html

夏場は、賃貸条件が緩くなり、借手有利な条件になっている物件がたくさんあります。

お部屋探しの際は是非当社までご連絡下さいませ('ω')ノ

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株式会社アルク 新宿本店
店長：岡村智之
住所：東京都新宿区西 新宿7-10-19西新宿ビル4F
TEL：03-5338-1338
FAX：03-6908-9170
営業時間：10：00～20：00
定休日：年中無休 （年 末年始を除く）
ホームページ：http://www.alc-home.co.jp/
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ディズニーシーに行ってきたのですが

こんにちは。新宿の不動産仲介専門店・株式会社アルクで店長をやっている岡村です

先日、ディズニーシーに行ってきました

今更ですが、初ディズニーシーです

ちなみに初ディズニーランドの初体験も二年前でした

ディズニーキャラターに興味があまりないので、なかなか行く機会がなかったですね。

ディズニー自体は乗り物系アトラクションの数が少なく、またお子様向けのものが多いので、絶叫系大好きな私としては物足りなかったのですが、別の点でディズニーってやっぱりすごいなと思いました

それはスタッフさん達のホスピタリティの意識が恐ろしく高いという点です

目当ての施設の場所が分からずマップを見ながら歩いていると、

スタッフさんがやってきて、どこに行きたいのか聞いてきます。

ゴミ箱が見つからず、ゴミを片手にキョロキョロしてると、またスタッフさんがやってきて、このゴミは私が捨てておきますと言って持っていってくれます。

高級ホテルではこのくらいのサービスは普通にありますが、アミューズメントパーク系の施設でこの手のサービス（特にゴミを持っていってくれる）を体験したことがなかったので正直驚きました

スタッフさんのポスピタリティの高さもすごいですが、

もっとすごいのが、それらお客様に対するサービスの姿勢を

会社がスタッフにしっかりと落とし込んで、

スタッフがそれを忠実に実行しているということです。

これは本当にすごい

別にやらなくてもいいわけですよ。

スタッフの対応を上司がビッチリ監視しているわけでも無く、

こういうサービスを受けた私が、そのスタッフの名前を憶えていて、

ディズニーに感謝のお手紙を送ったりしないわけで。

そのスタッフさんにとっては（あくまで会社内の個人評価としては）あまりプラスにはならない行為ですよね。

普通の会社にもたくさんいます。

上司が見ている時は真面目に仕事しているけど、

上司がいない時は手を抜く人が

ディズニーの従業員研修システムとその研修内容を知りたいです。

タワー・オブ・テラーには驚かなかったけど、スタッフに驚くディズニーでした。

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株式会社アルク 新宿本店 店長：岡村

営業時間：AM10：00～PM20：00 年中無休（年末年始を除く）

定休日：年中無休

東京都新宿区西新宿7-10-19西新宿ビル4F

新宿大ガード交差点より徒歩１分新宿西口D５出口より徒歩３０秒

TEL：03-5338-1338 FAX：03-6908-9170

当社HP：http://www.alc-home.co.jp/
※最新情報随時更新中!!

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見た目か中身か....

ブログネタ：見た目すっごくタイプな人と、性格がすっごく合う人どっちと付き合いたい？ 参加中

私は性格がすっごく合う 派！

こんにちは～ヾ(＠°▽°＠)ﾉ

お久しぶりの投稿になってしまいました、アルクの藤井ですっっ！

みなさんGWは楽しく過ごせましたかー？

この連休は日本人だけの特権ですからね～

楽しく遊びに行った方、のんびーり過ごした方、残念ながらお仕事頑張りましたな方。。。。

色々いらっしゃるかと思いますが、連休明けはひと段落ついたからなのかお引越しの方も増えます！

特にこの時期はカップルのかたや新婚さんが増えてきますね

そんな今日は初めてAmebaの『ブログネタ』とやらを使ってみます。

お引越しを考えている新婚さんやカップルさん、フリーの方もみなさんどうですか？

『見た目すっごくタイプな人と、正確がすっごく合う人どっちと付き合いたい？』

この質問少しお部屋探しと似ている気がします( ´艸｀)

★設定していた予算を超えてしまうけど自分の理想のお部屋で、住むにはあんまり文句がないお部屋！！！

はたまた、

★自分のお給料の３分の１のお家賃で無理なく暮らす希望条件をちょっぴり妥協部屋！！！

私のお客さんではどちらも同じくらいな比率でいらっしゃいます(^-^)

賃貸物件を借りるときどうしても妥協が必要になるのです。。。。。

①予算②エリア③設備

こればっかりはさすがにこの仕事をしている私たちでも必要な妥協です。。

例えば私のお部屋探しの条件は、

①まず予算は貯金もしたいし給料の３分の一で～～～

②会社からは徒歩で行きたいな～～～

③広々と８畳くらいあるお部屋に～バストイレ別は絶対～独立洗面台もないとやだな～あ、料理もするから２口は欲しいな～落ち着いたらワンちゃんも飼いたいからペット可で～～！！

なんて、、、、ぜったーーーーーい無理なキッツキッツ条件な私...(笑)

さて、どこを妥協しよう。。。。。

いや、まず絶対譲れないのは徒歩で行ける所！！！！

ただ１０分くらいで考えてたのを少し広げて２０分にしようo(^▽^)o

これでも難しいなあ～。

まてまて、私この前もペット買うだろうと思ってペット可に引っ越したけど結局１年以上飼ってないぞ(笑)

ペット可で縛るとただでさえ少ないのに３分の１くらいに減っちゃうし無しでいいや！

てか８畳もいらないかな？６畳でもふつうに暮らせる！うん！うん！

うーん。。あとはもうこれ以上妥協できない～～～～

ということで予算が上がり、お部屋は殆ど希望にあっているけど結果的にちょっと苦しい生活を送ることに(笑)

そんなこんなで私は予算を超えてもいい部屋に！タイプでした！！(笑)

その反対タイプに私の友達がいます！

とにかく夢の為に貯金したいから予算は絶対揺るぎたくない！でも部屋も良い物が良い！エリアを出来るだけ伸ばそう～ということで、希望の場所ではないけれどお部屋も貯金具合も満足

でも面白い話が、最初は遠いところは嫌っていってたのに、電車でゆっくり座れるしうるさくないし今では場所すら気に入っているらしいです(笑)

まさに住めば都！！！！

こんな感じでまだまだ色んなタイプのお客様がいらっしゃいます(^∇^)

でも、どんな難しい事でも私に任せてください！！！

自分がワガママだからこそ頑張ってなるべく全条件満たすようなお部屋探します！お客さんのお部屋でも妥協はしたくない派です(笑)

みなさんの無理な要望いつでもお待ちしております

お部屋探しは新宿駅スグのアルクへどうぞ(*゜▽゜ノノ゛☆

見た目すっごくタイプな人と、性格がすっごく合う人どっちと付き合いたい？

• 見た目すっごくタイプ
• 性格がすっごく合う

物件写真の撮影に行ってきました～

こんにちは。新宿の不動産仲介専門店・株式会社アルクで主任をやっている岡村です

最近は事務方の仕事をしており、あまり接客に出ることがありません

さて、ようやく引っ越しシーズンも終わりに近づいてきました。

今回お引越しされた皆様はご自身のイメージに近いお部屋に入居することは出来ましたでしょうか

引っ越しシーズンが終わってもお部屋探しをされている方はまだまだいますので、引き続き良いお部屋を紹介出来るように頑張って業務に励もうと思う今日この頃です

今日の新宿はいい天気で予定も空いていましたので、物件写真を撮りに色々と言ってきました

南阿佐ヶ谷の戸建～国分寺の格安マンション～武蔵関の築浅アパートの３件を回って来たのですが、国分寺北口の方が大規模な工事中で（ちょうど古い建物が密集していたエリアなのですが）、街の雰囲気が全然変わっていて、いつも西武新宿線に出るときに使うバス停が見つかりません

仕方がないので、国分寺からひたすら北を目指して歩いていたのですが、途中で疲れてしまいタクシーで西武新宿線まで出る羽目になりました

さらに武蔵関の物件はウォークインクローゼットが魅力的な物件だったのですが、肝心のウォークインクローゼットの写真を撮り忘れて事務所に戻るという始末。。。

まぁ、その他の写真はまずまず良いものが撮れたので良しとします。。。

引っ越しシーズンが終わっても当社は引き続き年中無休で営業中です。

お部屋探しをお考えの方はお気軽にお問い合わせ下さいませ。

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株式会社アルク 新宿本店
主任：岡村智之
住所：東京都新宿区西 新宿7-10-19西新宿ビル4F
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業界の小ネタ～【NO.7】ペットを飼育する時はご注意を

こんにちは。新宿の不動産仲介専門店・株式会社アルクで主任をやっている岡村です

本日の新宿は雨で内見にも行けずに私も予定がありません

なので業務の合間に小話を

最近都内にペット飼育可の物件が増えてきました

愛犬家の私としては嬉しい限りです

増えてきたといってもまだまだ絶対数が足りないので、今後も数が増えていくことを期待しております

ペットをお家で飼うことは、楽しいことがたくさんありますから

ペットが嫌いでない方は是非検討してみてはと思います

※あくまでも責任を持って飼育出来る方に限りますが

ただ当然に辛いこともあるわけで

ウチにはボストンテリアのココとモカがいるのですが

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ココ

モカ

二匹がまだパピー（幼犬）だったころに家のいたるところを破壊されました

壁紙はビリビリに剥がされ。。。

お気に入りのローテーブルの角は丸くされ。。

終いには壁に穴をあける始末。。。

目を離した私が良くなかったのですが。。。

今ではこのような悪さをすることは無くなったのですが、

壊れた壁は元には戻りません

賃貸物件でこれをやられると、退去時にいったい幾らの原状回復費を請求されるか分かりませんので要注意です。

これからペット可物件に引っ越して、ペットを飼おうとお考えの方は、

そのあたりのこともお気を付けくださいね

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東中野【新築マンション プラウドフラット東中野】

こんにちは。新宿の不動産仲介専門店・株式会社アルクで主任をやっている岡村です

昨日はウチのボストンテリアのココとモカのお行儀が非常に悪いので

ドックトレーナーの方に家に来てもらい、トレーニングをしてもらいました

1回1時間で6000円。これをしばらく続けていくことになりました

少しはいい子になってくれればいいのですが

さて、本日は、東中野の新築物件の見学に行ってきました

東中野は新宿・中野の人気の街に近く、ビジネス・プライベートともに充実した

生活が送れそうですね

都心から近いにも関わらず、中野や大久保のような賑やかな街ではなく、

住宅街の広がる静かな環境です

大江戸線・東西線も利用可能ですので、交通便利な街ですよ

本日ご紹介するのは東中野の新築物件

【プラウドフラット東中野】です

外観はデザイナーズチックなお洒落な造りになっており、お部屋に入る前からワクワクです

最近、少しずつ増えてきましたが、こちらの物件はペット可となっております

室内で特に良かったのはキッチンです

最近のマンションはまな板スペースのない物件も多いのですが、

こちらの物件は1Kでもキッチンスペースをゆったりとっており、お料理好きな方には嬉しいですよね

いかがでしたか

洗練されたデザインと使いやすさの両立されたプラウドフラット東中野

2月21日（土）から一般のお客様も内見可能となっております

是非、お気軽にお問い合わせくださいませ

※お問い合わせ時に『アメブロ見たよ』と伝えて頂ければ、

仲介手数料特別割引価格でご対応させて頂きます

『ゆったりキッチンで楽しくお料理タイム』の

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株式アルク 新宿本店

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新築マンション＼BLESS上池袋／

こんにちはヾ(＠°▽°＠)ﾉ

株式会社アルクの藤井美希です。

以前ご紹介した池袋の新築物件。

今日内覧会が開かれていて早速私行ってきました！！！

しかし、まだ完成！！というわけではなく、途中段階だったのであまり写真が取れませんでしたが少しご紹介しますね

外観完成図は以前ものせましたねp(^-^)q

こちらが工事段階の外観です

いやー綺麗でした(＾ε＾)

さて、お部屋の写真ですが、

こんな感じですごーく綺麗で使いやすそうなお部屋でしたo(^▽^)o

どんどんお問い合わせやお申込みが入っている物件ですので気になった方は是非お早目にお問合わせ下さいませ～

最寄は北池袋４分ですよ～近い近い！！！

三大ターミナル駅から１駅！！！！

徒歩でも１９分！！！自転車なら約６分！！！！

駅周辺には

良い香り漂うメロンパン屋さん

たこ焼き屋さん

野菜や本なども売っているコンビニ

と他にも色々ありましたー(≧▽≦)

新築でこの価格でこのクォリティー！！！

本当に、おススメです(*＾ー＾)ノ

『ブログ見た』で仲介手数料３０％OFFです！

この機会に是非

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東高円寺【新築マンション EXAM高円寺南】

こんにちは。新宿の不動産仲介専門店・株式会社アルクで主任をやっている岡村です

本日は、接客と接客のスキマ時間を利用して東高円寺の新築物件の見学に行ってきました

新宿からたったの４駅８分ですので、電車内でメールチェックしている間に東高円寺駅に到着です

中央線の高円寺駅は商業施設がたくさんあり、賑やかな街ですが、

東高円寺駅前は蚕糸の森公園という大きな公園があり、営業のサラリーマンさんがのんびりパンを食べてました。

一戸建ての住宅も多く、非常に静かな環境の駅ですね

さて、本日ご紹介するのは東高円寺の新築デザイナーズ物件

【EXAM東高円寺】です

はい、デザイナーズです

かなり凝ったつくりになっています

図面上ではデザイナーズと謳っていても、実際にお部屋を見ると普通の物件ということが良くありますが。。。

こちらの物件は違いました

外観はこんな感じで、ほとんどデザイナーズ感を感じることは出来ないのですが、室内はコンクリート打ちっぱなしの螺旋階段、大きな一枚ガラスの窓、

と普通の物件だとまずお目にかかれないだろうという感じです

螺旋階段を降りたところにあるお部屋は防音室になっていて、楽器の演奏も可能だそうですよ

いかがでしたか

遊び心満載のEXAM高円寺南

中央線の高円寺駅、中野駅にも徒歩11分とアクセス良好

只今先行申込み受付中です

是非、お気軽にお問い合わせくださいませ

※お問い合わせ時に『アメブロ見たよ』と伝えて頂ければ、

仲介手数料特別割引価格でご対応させて頂きます

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今日は珍しく物件紹介を～

こんにちは(・ω・)/

株式会社アルクの藤井美希です☆

昨日は朝から雪が降っていていよいよ冬本番ですね！

ニュースでは今日の朝積雪が１０㎝になるという情報が出ていたのでヒヤヒヤしていたのですが今日はお天気に恵まれて良い内見日和ですね:*:・(￣∀￣)・:*:

雪になるとお客様のご内見が大変になるので本当にやめてほしいところですね。。。

見る分遊ぶ分には凄く大好きですけどね

さて、私はネイルが大好きなのでコロコロ爪を変えます(笑)

最近はジェルネイルばっかりだったのですが今回は久しぶりにスカルプにしてみました

ちょこっと春っぽい感じに(*^_^*)

男性ウケは全くしないであろう長さです(笑)

いいんですよ！私は長いのじゃないと落ち着かないんです

また関係ない私事を挟んでしまいましたが今回は、珍しく物件紹介を！！！

ようやく不動産屋さんらしい(笑)

池袋の新築物件です(*^o^*)

＼BLESS上池袋／

３月完成予定の物件です。

最寄の駅は東武東上線の北池袋駅から徒歩４分です！

駅チカで新築って最高ですね！！！

ちなみにビックターミナル駅の池袋までも徒歩１９分！

駅までの徒歩分数なので遊ぶスポットや買い物スポットならもっと近く行けちゃいます！

都会で優雅に暮らしたいですよね～

まだ内覧会ができないのでお部屋の写真がないのですが、とりあえず間取りだけ載せておきますね！

△これが１Kタイプのお部屋になります。

これまたポイントの高い南向き！！！！！！

そして、独立洗面台！！！！

最近の物件は独立洗面台がついていても廊下やトイレに洗面台があったりで中々脱衣所のスペースがないのですが、コチラの物件はちゃんと脱衣所もあります！

これは一見どうでもいいポイントかもしれないですが、

よーーーーーーく考えて下さい！

お友達、彼氏さん、彼女さん、ご家族がお泊りに来たとき、お風呂の入り口が廊下に面しているタイプお部屋だった場合、お洋服を脱ぐ場所が、、、、、

はたまた、お風呂の入り口がトイレに面していた場合、自分や他の人がお風呂を使っている時はトイレに入りずらーい。。。。。

（↑私が今まさにこのタイプのお部屋なんです。笑）

こう考えると脱衣所のありがたみが凄く感じられませんか？

そして更にクローゼットが２つも！！！！

女性は嬉しいポイントですよね

この時点でお部屋は全く問題なさそうですよね？

私も職業柄お部屋のダメなポイントを探すのですが問題なさそう！

さて、重要なのはお家賃ですよね、、、

ご安心下さい！！！

この立地でこの好条件でなんと８万円（管理費５０００円）

これは結構お安いです！！！！

相場でいうと１０万は超えるお部屋です。安くても９万台後半といったところです。

早く写真をとりに行きたいです！！！！

また写真をとったら再度UPしますね(*^▽^*)

この物件気になるな～と思ったらいつでもお電話やコメント、メッセージお待ちしております

もちろん『藤井のブログ見た！』で仲介手数料３０％OFFです！

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夢の国ヾ(＠^▽^＠)ﾉ

こんにちは(*^▽^*)

ご無沙汰しております株式会社アルクの藤井美希です

今、不動産業界は繁忙期まっただなかです

私はお客様の接客とは別の事務仕事が山ほど溜まっておりまして、なかなかＢｌｏｇを更新する暇がなかったです・°・(ノД｀)・°・

最近は学生様、新社会人様、お子様のお部屋探しの親御様がどんどん増えてきましてお店も賑わってきました

それはいいことなのですが、やはり今の時期はお探しのお客様が多い分お部屋の決まるスピードが速い為良いお部屋がどんどんなくなっています(ﾉДT)

最近のあるあるがお部屋をお店で何件かご紹介させて頂いて、さて内見に行こう！と思った時に物件管理会社から「お申込みが１件入ってしまいました。」とのご連絡。。。

本当にこれ嫌です！なによりお客様に申し訳ない。。。。

でも時期的な問題だからどうしようもない。。。。

なので一番おススメなのが平日にお探しすることです！土日は本当に私達でも驚くぐらいお部屋の埋まりが速いので、平日にお時間が少しでも取れる方はなるべく平日に来ていただくのが良いと思います

そんなこといっても、殆どのお仕事が土日休みですよね。。

そんな方達は平日のお仕事終わりにとりあえず沢山候補をあげておいて、土日の朝一番でご内見にいく！！！！というのが最善の策だと私は思います

当店の営業時間は午前１０時～午後８時までとなっておりますが、お客様に合わせて何時でもお付きき合いするのでお気軽にご相談下さいね(´∀｀)

さて、誰も興味はないと思いますが最近の藤井の休日のお話し(笑)

普段休日はひたすら寝て翌日の営業に備える私ですが、昨日は珍しくお出かけに

向かった先は、、、、、、

ででーん！！！！！

そう、東京ディズニーランド

ここ最近まったく行けてなかったＴＤＬへ行ってまいりました(^人^)

繁忙期まっただ中に凄く癒されちゃいました

やっぱり良いですね夢の国は！！！！

なんでこの忙しい時期にわざわざ行ったのかというと、

お誕生日だったからです(笑)

ものすごい私事ですみません(笑)

友達が気を使って連れて行ってくれたんです

凄くありがたかったなあ。。。(＾～＾)

でも、職業病かアトラクションの待ち時間とかに、

不動産とか家探してるとか引っ越したいとか

そういうたぐいのワードを耳にするといくら夢の国といえどうずうずしてしまいました(笑)

そういえばミッキーさんの家の内見したかったなあ(笑)

さて誕生日の宣伝？もしたし(笑)

通常業務に戻りたいと思います！

『藤井のブログみました～！誕生日オメデトー』

と棒読みでもいいので言ってくれた方には逆プレゼントで仲介手数料３０％オフにしちゃいます！！！！

お気軽にお問い合わせしてくださいねっ

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