家作りの教科書系の本で、
土地の章だと
何かと取り上げられる旗竿地…！！
「なるべくやめとけ…」
って感じで書かれてる
あの旗竿地ですよ…
竿部分が狭いとアクセスが不便…
家に囲まれて日当たりや風通しに難あり…
工事車両が入らなくて工費上昇…
再販価値低い…
インフラ整備困難…
通路でトラブル…
風水では凶相…
などなど、
デメリットを調べると
ズラッと出てくる旗竿地
でもでも、そのエリアは
歴史が古い素敵な街並みながら
そのほとんどが
ハザードマップに掛かってて、
ハザードマップに掛かってないだけ奇跡…
とりあえず見に行ってみました！！
正直、旗竿地だから
あんまり期待してなかったんですけど、
想像よりずっと
広い！！！！
竿の部分も、接道4Mで、
旗の部分は家2軒が
余裕で建ちそうでした。
本当に家が2軒建つと
日当たりは厳しくなるかもですが、
斜面の土地なので、
隣接する家の半分は一段低くて、
風通しは問題なさそう！
そもそも、家一軒なら
日当たり何の問題もなさそう！
入口は、最初通り過ぎてしまう程
控えめで、
大きい通りから隠されるので、
プライバシーも守られそう。
旗竿地って、
ネガティブなイメージが
強かったけど、
全然悪くないな
という印象でした！
というか、ここまで広ければ、
土地の半分だけ使って家を建て、
後は庭なり来客用駐車場なりにして、
いざお金に困ったら、
分筆して半分売れちゃったり
するんじゃない？！
という妄想も広がりました。
そして、早速
営業さんに相談！！！
難点があるか
聞いてみました！！
お返事は…
上棟時、枠組みの場合、
両サイドの建物の上空を
部材が通るようになるため
許可が必要
と、
電線をお家に引き込む為、
電柱(すっきりポール)が必要かも
という事でした。
それくらいなら
大した問題ではないな…
大きな問題は
なさそうなので、
一躍候補に躍り出た旗竿地。
でも、やっぱり、
学区が変わるのが
引っかかって
決めきれない
子供は、まだ若いから
0からでもやっていけるんだろうけど、
子供のお友達と
親ぐるみで遊んだりすると、
すごく心が揺らぐというか、
めちゃくちゃ迷います…
それに、電車の駅から
歩いて帰れる距離でもなくて、
電車通勤の私としては
そこも迷いどころ。
だけどだけど、
土地に行った感じが素敵で、
気に入ったのも事実なので、
候補には入れました！
まだもう少し時間があるので、
土地探しは続ける予定。
さぁ、どうなるかな…？！？！