決めました！
興奮で眠れないのはそのせいです笑
あまりの急展開に
ずっと夢を見ているような気持ちです。
土地探しは、
80点の土地があったら決めるべき
なんて聞きますけど、
我が家の場合は、
90点の土地に、
想定外の魅力による＋30点、
合計120点の土地
に出会えたと思ってます
土地探しって、
本当にご縁なんですね…
正直、身に余る幸運という感じで、
本当に手に入るのか？
これから何らかの問題が出てきて、
話がぽしゃるんじゃないのか？？
とまだまだ不安ですが…
気持ちが落ち着かないので、
一連の流れについて
書いていこうと思います
我が家の土地探し
この春まで育休で、
私の現在の収入も分からず、
2度の復帰一年未満で産休入りのため
最新の源泉徴収も激弱の私。
夫（自営業）の決算書もなく、
仮審査もできなかった我が家。
6月下旬には、
私の平均的な1ヶ月の給与が判明し、
（4月末復帰、月半ば支給なんで）
義父の協力を得て
夫の決算書も揃う予定という事で、
（5月決済）
6月下旬に仮審査して、
7月から9月までの間に買うとなると
（昨年9月に一条と仮契約）
そろそろ土地探ししなきゃね〜！
となったのが4月下旬。
住宅ローンの相談もあり、
この時期に営業さんに
候補になりそうな分譲地を
案内してもらい、
そこで衝撃の事実発覚…
金さえ出せばどうにかなるやろ〜！
（言い方最低）
と思っていた土地の認識を
大いに改めるも、
復帰とかあったので、
5月中旬に営業さんから
土地情報もらうまで、
土地探しは真剣に行っていませんでした。
最近建ったママ友宅の分譲地とかは、
随時確認してましたけど
営業さんが持ってきた
土地の話がこちら。
井戸がある土地で
正直戸惑ったんですが、
この時、井戸について
色々調べて自分の考えをまとめていて
良かったと思います
この土地の話から
土地探しに熱が籠り、
探すエリアを広げて
自分達でネット情報を漁って
いい感じの旗竿地を
見つけました。
でも、やっぱり、
エリアを外すと学区も変わり、
とても即決はできない…
ネットで見られる情報は
全て見てしまい、
新しく追加される土地も
決め手に欠けるものばかり…。
そこで、地元の不動産屋巡りを
始めました！
不動産屋巡りと言っても
大した事はしておらず、
まず、金曜休みの夫が
休日に2ヶ所行ってくれました。
そして、即決には至らないけど、
ネットで見た事ない＆
ネットの土地より魅力的な
土地情報を持ち帰ってきたので、
私も日曜日に不動産屋巡りに参戦！
しかし、不動産屋は
結構日曜休みだった
結局、3店訪問して
開店してるのは1店。
しかも、担当不在。
土地の希望を伝えて退店し、
翌日から1日一通ずつの
メールのやり取りをしてたんだけど…
ここの不動産屋さんが
でかしたぞ！！！
金曜日に物件情報が来て、
売主の事や井戸の有無、
価格交渉の是非を質問。
土曜に返信が来て、
これから現地確認して回答すると言うので、
メールだとゆっくり打てないから
（土日ワンオペ）
夫が土日に一時帰宅する時間に
予定が合えば、
現地集合して一緒に現地確認させてと依頼。
すぐに候補の時間が来て、
都合が良いので約束。
念のため一条の営業さんにも連絡。
一条さんも都合が合うとの事で
土曜に勢揃いで
現地確認が実現しました
はてさて、今回の土地は
空き家として売りに出されていたので、
最初に見た資料には
年季の入った建物だけ
映ってたんですけど…
いざ、現地に行くとビックリ！
立派な日本庭園が！！
ていうか、広い！
立派！！
とにかく庭の雰囲気がいい！！！！
この日は現地確認して、
値段交渉もできればしたいし、
流石に決断まで数日…
と思ってましたけど、
すっかり買う気に…！！
最後の理性で、
義父の意見を聞いてから！
と思って、義父に連絡すると、
なんと近くにいるとのこと…！！
義父も登場！！！
さらにさらに、
この日は空き家の鍵が
不動産屋の手元にないので、
家の中は見られない…
という話が、
売主（別の不動産屋）が
都合がついて
鍵持って来てくれることになり、
売主まで登場！！！！
そして、いざ空き家を見ると…
つい最近まで、
元の売主の親族の方が
管理のため住んでいたらしく、
家財ほとんど残ってるけど、
普通に綺麗！！
正直、人の住んだ土地、
住んだ家って、
元々の住人の想いや
念がこもっていそうで、
できれば避けたかったけど、
この家は嫌な感じ全然なくて
むしろ、古いけど
インテリアのセンスが好きで、
「なんか元の売主さんに
私が呼ばれたのかも…」
という気になりました。
ここまでトントン拍子に来ると、
これはもう運命だという気がして、
本当に出たばかりの物件で
値段交渉難しいどころか、
建物二棟あるから
解体費用➕でかなり掛かるけど、
つまり、ちょっと予算オーバーだけど、
即決する事にしました！！！
契約自体は、
良いお日柄を選んで
少し先ですが、
関係者全員そこにいるので、
そこで土地のスペック確認や
条件のすり合わせ済ませて、
買付書面もその場で作成しました
（営業さん持って来てくれた。
エライ！できる！！）
まだ正式に
自分の物になってないけど、
我が家の家探しは、
かなり短期間で、
急転直下決まりました！！！
出会う時は出会うんですね…
その後、近くで作業していた
ご近所さんを捕まえて、
挨拶がてら元の持ち主の事を聞くと、
某公務員の旦那さんと奥さんがいて、
その間にご近所さんと同級生のお子さんがいて、
お子さんは都会に出て夫婦二人暮らしに。
ご主人に先立たれ、
奥さんが100過ぎまで一人暮らし。
施設で暮らすようになってからは、
お孫さんが住んで家の管理を。
おそらく、奥さんが亡くなったから
売りに出たのだろう
という話でした。
不思議な事に、
ご主人の職業が
私の曽祖父と一緒で、
ますますご縁を感じました。
無事に手に入ったら、
元の持ち主さんの思いも汲みながら
家づくりできたらと
思っています