本日は、これからハウスメーカーに行ってきます。
専門家が設計した注文住宅の間取りということなので、妻ともどもとても楽しみにしています。
今後のスケジュールも考えて、おそらくこちらで決断することになるでしょう。
また、既にブログに記載してるように、土地も手付金を払っており、来月決済することになっています。
人生初の、億を優に超える買い物はやはりとてもドキドキします。
前回のマンション購入価格は億に近いほうの数千万円でしたが、今回はその倍以上です。
その結果、資産の割合に占める不動産額や、借金の比率がかなり大きくなります。
キャッシュの半分が土地代に代わり、負債が資産の5分の1強になります。
40代後半で資産の構成割合が激変し、自分にとっては未知の領域に入ります。
そこまでして注文住宅を持つ必要があるのかといわれるかもしれませんが、
妻の夢のようですし、一生に一度なのでちょっとリッチな戸建てに住んでみるのもいいかなと思っています。
とはいえ、まだFIREするわけではないですし、4%ルールで資産を切りくずしていってもやっていけなくはないはずなので、
それほどリスキーではないと考えています。
そんな中で、投資のアロケーションをどのようにするかはこのGWに検討しておきたいと思います。
絵がないと見栄えが悪いので、今後良い絵や写真がないときは、ChatGPTに作ってもらうことにします。
良し悪しは別として、自分よりは全然良いかと。
(ChatGPT作,夢の家)