10月の単月の収支報告となります。
10月の合計収益は、46,536円となりました。
【配当収入】
10月の配当累計収入は、3,866円となりました。
＊米国株＊
10/4 ARCC 16.49ドル
10/7 貸株金利 0.02ドル
10/8 GSK 0.84ドル
10/13 MO 1.32ドル
10/14 SRET 1.82ドル
配当収入ドル合計 20.51ドル
(2,338円 ※1ドル＝114円換算)
＊日本株＊
10/15 貸株金利 1,528円
配当収入円合計 1,528円
今月は、特に大きな配当もなく、米国株からの配当は本当に僅かなものでした。
もう一度、毎月の配当収入を月一万を安定的に得られるようにポートフォリオを組んでいきたい。
ただ現状円安が進行しており、なかなかドル転するのに気が引けてしまうのが悩みどころ。
日本株の含み損が回復してくるまでは特にポートフォリオを触ることはなさそう。
【株式取引・売却益】
なし
累計売却益 ０円
特に、取引したい銘柄もなく、株式での売買はゼロ。
一方で、FXでのドル円トレードで30万近い利益を稼いだ。
妻の口座なので、こちらには含めない。
投資勘やトレードの感覚は鈍らないように少ない金額で
実践の練習して実力と成功体験を積み上げていきたい。
【不動産収益】
10/15 戸建て家賃 32,040円
10/27 マンションローン ▲39,170円
10/27 マンション管理費 ▲9,200円
10/27 マンション家賃 59,000円
今月収益 42,670円
安定の不動産収益。
不動産取得税の支払いは11月に入って振り込みが来るようなので、そこで支払い予定。
最近気になるのは、住宅ローン金利の上昇。
まだまだ急激に上がることはないとは思うが、
もし金利が上がると利回り低下につながるので注視していきたい。
最近個人事業主として青色申告をしたいと考えている。
そのためにはマンションの場合だと１０部屋、戸建ての場合だと５件の所有が必要になる。
現在は戸建ての所有を増やしていきたいと考え中。
そうすると、家賃が、経費として落とせることができる。
サラリーマンで所得を落とすには確定申告と不動産事業が必要。やはり税金は知識。
1月から10月までの利益確定実績
1月 27,111円 (売却益 21,801円）
2月 9,588円 (売却益 1,145円）
3月 46,205円 (売却益 1,100円)
4月 19,437円 (売却益 8,494円)
5月 10,006円 (売却益 なし)
6月 375,807円 (売却益 341,379円)
7月 5,155円 (売却益 なし)
8月 96,122円 (売却益 93,676円)
9月 19,905円 (売却益 5,745円)
10月 3,866円 (売却益 0円)
2021年度 累計実績
613,202円 （売却益 473,340円）
累積収入でプラスを狙いに行くのは、少し危険かと思い、トレードは控え中。
それよりは、しっかりと現金を増やし、投資のチャンスを伺えるようにしていきたい。
あとは配当などで、こつこつ積み上げていく予定。
【資産状況】
10月 31日時点での
資産状況の定点観測になります。
日本株 194.7万 含損－121万
米国株 101.3万 含損 −3.7万
NISA 210.4万 含益+65.6万
持株会 181.4万 含益+28.7万
確定拠出 125.8万 含益+37.8万
累計運用資産
813万 (前月比＋5.0%)
含益 6.8万
10月に入り急激な円安進行により、ドル資産が大きく上昇。
結果、トータル含み益になった。
早く日本株も復帰してほしい。ここから日本株も復帰してこれば、資産総額1000万までの大台も見えてくる。
そうはいっても、相場に焦りは禁物。
ゆっくり気長に待ちます。
転職をして１ヶ月が経ちました。
新しいことを覚えることも多いので大変ではあるが、今は新鮮な気持ちで取り組むことが出来ている。
コロナに入り、自分自身の運用資産から始まり、家族や働き方そして働く場所など大きく変化した。
これからもまだまだたくさん変化は訪れるとは思うが、自分の理想の道を作っていけるように、前を向いてしなやかに楽しみながら進んでいきたい。
to gain a sense of liberty, I keep investing.
