古いビルの現況売買取引。
売却価格は、土地値か ら解体費用を引いた金額が妥当と地元不動産業者に言われたらしく、もっと高く売れないかと相談がありました。
高く売るためには、売主側で更地にして売却するか、ビルを修繕、リノベーションする前提で現況のまま買い、収益不動産として活用する人を買主として探すしかありません。立地が駅前なので、後者の見方をする投資家はたくさんいます。
その方に良きご縁がありますように。＼(^_^)(^_^)／
売却価格は、土地値か ら解体費用を引いた金額が妥当と地元不動産業者に言われたらしく、もっと高く売れないかと相談がありました。
高く売るためには、売主側で更地にして売却するか、ビルを修繕、リノベーションする前提で現況のまま買い、収益不動産として活用する人を買主として探すしかありません。立地が駅前なので、後者の見方をする投資家はたくさんいます。
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