こんにちは。
YOUWAの金本です。
今日もまたこんな感じ・・・
悪の勢力が、どんどん侵略しています。
周りはもう既に染まっています。
恐怖のゲリラが、今日もいつ来るのか、、、
不動産を買うのに、最近はこのゲリラ豪雨がひとつの判断基準にもなりつつあります。
昔も夕立ちと言って、夏場に急な雨が降る事はありましたが、今のようなとんでもない雨量ではありませんでした。
逆に暑い夏を、少し忘れさせてくれる恵みの雨といったような感じ。
サッカー少年だった頃、夏の暑い炎天下のなか必死にボールを追いかけ、もう倒れそうな時に夕立が降り、練習一時休止、そして雨によって暑さも軽減。
休めるし、涼しいし最高でした。
でも、今はゲリラ豪雨。
瞬間でグラウンド使えなくなります。
瞬間で道路冠水もあり得ます。
レベルが違います、、、
そのため、今では重要事項説明書にも
「近年の大型台風や局地的集中豪雨に伴い、雨量や土質等により、宅地内に一時的に水が溜まり水はけに時間を要する場合があります。また排水設備の許容量を超えた場合、下水、排水管等のオーバーフローによる道路冠水等が発生する場合があることを買主は予めご承知おきください。 万一駐車場内が冠水した場合は高台へ移動等をお願い致します。 」
このような、文言を入れています。
こればっかりは、お天道様の機嫌次第なので防ぐ事はできませんが、物件購入する際は物件周辺の地形や高低差などをしっかりと確認しましょう
最後に宣伝
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