先週の土曜日から昨日まで、京都に旅行に行ってきました。
京料理は見た目も綺麗で味も最高ですね。
そんな中、1つタクシーの運転手から教わったことがあります。
それは、『川床』の読み方。
鴨川では「かわゆか」、貴船、高雄では「かわどこ」と読むそうです。
ちなみに、祇園は外人ばかりで活気がすごかったという印象でした。
話は変わって、今日はタイトルの通り、不動産セミナーに行って来ました。
↓↓
2014/09/23 基礎からわかる いちばんやさしい不動産投資講座
まずは、行動あるのみと全く知識が皆無に等しい中、基礎の基礎を教えて頂きました。
講師の方は見るからにやり手の印象でしたが、説明も本には記載していないテクニックなど多数ありました。
自分としては以下３つのことをまず決めなければならないなというとこ。
1.「まずはどういう不動産投資のスタイルにするのか。(インカムゲイン、キャピタルゲイン)」
2.「狙っている不労所得金額。(これをベースにどのくらいの不動産を購入するのか検討。)」
3.「出口戦略をしっかりと。」
不動産業者さんも目標が曖昧な状態で相談に来られるとアドバイスなんてできないということですね。
まずは、自分の中でしっかりとシミュレーションをして、目標を明確化しないといけないと思いました。
上記のことをしっかりと考えたら、また相談しに行きたいですね。
あとは、不動産会社さんとのコミュニケーションもものすごく大事だと実感。
不動産投資で失敗する人の特徴が
1.「キャッシュ・フローが計算していたのと違う。」
2.「不動産管理会社に丸投げで自分はソファーに寝そべっているだけオーナー。」
3.「単なる勉強不足。」
上記がかなりの割合をしめているそうです。
特に、キャシュ・フロー管理が重要、さらに勉強不足。
今日学んだことはしっかりとアウトプットしていきたいですね。
目指せ、不動産オーナー！
京料理は見た目も綺麗で味も最高ですね。
そんな中、1つタクシーの運転手から教わったことがあります。
それは、『川床』の読み方。
鴨川では「かわゆか」、貴船、高雄では「かわどこ」と読むそうです。
ちなみに、祇園は外人ばかりで活気がすごかったという印象でした。
話は変わって、今日はタイトルの通り、不動産セミナーに行って来ました。
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2014/09/23 基礎からわかる いちばんやさしい不動産投資講座
まずは、行動あるのみと全く知識が皆無に等しい中、基礎の基礎を教えて頂きました。
講師の方は見るからにやり手の印象でしたが、説明も本には記載していないテクニックなど多数ありました。
自分としては以下３つのことをまず決めなければならないなというとこ。
1.「まずはどういう不動産投資のスタイルにするのか。(インカムゲイン、キャピタルゲイン)」
2.「狙っている不労所得金額。(これをベースにどのくらいの不動産を購入するのか検討。)」
3.「出口戦略をしっかりと。」
不動産業者さんも目標が曖昧な状態で相談に来られるとアドバイスなんてできないということですね。
まずは、自分の中でしっかりとシミュレーションをして、目標を明確化しないといけないと思いました。
上記のことをしっかりと考えたら、また相談しに行きたいですね。
あとは、不動産会社さんとのコミュニケーションもものすごく大事だと実感。
不動産投資で失敗する人の特徴が
1.「キャッシュ・フローが計算していたのと違う。」
2.「不動産管理会社に丸投げで自分はソファーに寝そべっているだけオーナー。」
3.「単なる勉強不足。」
上記がかなりの割合をしめているそうです。
特に、キャシュ・フロー管理が重要、さらに勉強不足。
今日学んだことはしっかりとアウトプットしていきたいですね。
目指せ、不動産オーナー！
