こんにちわ、ゴルフ大家です！
最近忙しくて中々ブログがアップできませんでした・・・。
物件調査に行く時間が多くＰＣの前に向かうことが出来ませんでした
色んな所から物件情報を頂くのですが、
なかなか買付まで入れられる様な物件が無いのが現状です・・・。
金融機関＆共担に入れられる様な物件があるんですが、
実際アベノミクス効果も働き不動産価格が上がってきている影響が大きな要因です。
さてさて、今回は私の祖母が保有している賃貸併用住宅の１階に入居している、
テナントさんの設備のお話です。
このテナントさんは２回更新済みの介護センターを経営している方なのですが、
この度エアコンが壊れているので大家さんに直してほしいとのご連絡が有りました。
夏場なのでエアコンが無いと経営も大打撃になると思った私は早速見積もりを取ってみました。
見積もりを取ってみると22万という金額が上げられてきました・・・。
この金額の理由は、そもそも取り付けられているエアコンが古く、
部品自体が既に無いため特殊な工事になるとの事でした。
テナントさんが入居した時に既に備え付けられていたエアコンの為、
その修理費はテナントさんが払うべきでは？と思ったのですが、
今後の関係も考え全額負担しようかと祖母も考えていたみたいです。
ところが、テナントさんから
「長く入居しているので折半にしませんか？」
とのご提案が有りました
本当に良いテナントさんだ・・・。
正直、嬉しかったというか、大家さんと入居者の方で今まで良好な関係を築いてきた結果が、
このようなお言葉を頂けた理由かなと思いました！
「住ませてやってる」とか「借りてやってる」とか言う様な立ち位置の方も少なくはないですが、
やっぱり今回の件で思ったことは・・・
より良い関係を気付いていくための、細かい気遣いかなと感じました
祖母は以前からテナントさんや入居者の方と多く交流を持っており、
差し入れなども行っていたそうです！
通常ですと、管理は管理会社に委託するケースが多いと思いますが、
大家さんと入居者さんの距離が近い賃貸併用住宅ならではのお話かなと思いました
意見は様々あると思いますが、長く入居して頂き、より良い関係を気付いていくために、
こういった交流もおもしろいのかなと感じたお話でした！
私も入居者に差し入れでもしてみようかな
最後までお読み頂きありがとうございます！
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