本日は午前中1件、午後から2件とホームメーカーまわり
だいたい1件あたり2時間くらい
色々説明されたけどさすがに1日で6時間人の話聞くのも疲れる。
MTG8時間とかあったけど、タイマンじゃないからそんな疲れなかったんだな。
カメラOFFって一服するしw🚬
所感としては、
・どういう家を建てたいか
・どこに建てたいか
・間取りは？
・こだわりたいポイントは？
最低でもここは持っていかないと話にならないw
お互いに無駄な時間を過ごしてしまうことになる。
僕の場合はただ漠然とでかい土地に庭付きの家がほしい！
ってくらいだったから、建物自体には対して興味がなかったんだよね。
めんどくさがり屋だからメンテナンスフリーに惹かれるってくらい。
とりあえず今日話聞いてまとめ
・土地→間取りの順で決めないと土地が決まってから間取りが入らない可能性あるよ
・断熱材はグラスウールじゃなくて発泡ウレタンの方がいいよ
┗基礎まで入ってるかどうか
・風呂場は折戸じゃなく引き戸がいいよ（掃除ラク：パルコホーム）
・階段の段数増えると延床面積(建物面積)増えるから料金高くなるよ
・近年バルコニー作らない人多い
・子供部屋は大きくてもクローゼット含めて6帖くらいがいいよ
・LDKは4人家族だったら16〜20帖くらいがいいよ
┗16帖だとちょい小さめ
・尺モジュールとメーターモジュール
┗メーターモジュールだと約20％大きくなるため同じ間取りでも面積が20%増える=高くなる
・乾太くんあればランドリールームいらない
・インナーガレージにするなら後からシャッターつけた方がいいよ
┗評価？の時にガレージ扱いで税金たかくなる
・外構費用は建物の10%くらいで考えないとしょぼくなる
とりあえず疲れた。おやすみ