仮押さえの後は

ばたばたとしております。

仮押さえの法的効力は14日間。

この間に契約を結ばないと
また物件がマーケットに出てしまいます。

仮押さえとほぼ同時に

　契約書の1ページ目にサイン

物件住所と売買金額の同意

　売り主エージェントさんとの同意書
　　
金額込みのもので
彼らを通して売買するという契約書

　弁護士またはConveyancer（不動産譲渡人？）
　　に契約書の作成をお願いします。

すべての手続きや必要な支払いと書類は
弁護士またはConveyancerが行います。

今回は売主エージェントさんに
物件と同じ地域の弁護士さんを
紹介してもらいました　

その土地を知っていると
調査などやりやすいかと思ったので。

そのほかにローンのブローカーさんが
紹介してくれたりもしますよ。　

どちらもやり取りがスムースに進む
秘訣でもあったりします　

弁護士とConveyancerの違い

お値段はConveyancerのほうがお得です。
彼らは物件をファイナンス的、建築的など
いろいろな方向から調査。
問題がなければ契約書を作るという
作業になります。

また売買上で発生する税金の支払いや
付随する事務作業をしてくれるのですが

Conveyancerはただただ作業をするのみ
弁護士はそこに発生した疑問や問題を
さらに調べたり交渉したり
問い合わせをしてくれたりします。

多少のお金はかかっても
弁護士を使うことをおススメします。
大きな買い物ですから
100％納得して契約したいですものね。