今回は家賃設定のことについて、書きます。
東京都府中市の区分マンションについて、前回、少額訴訟をしたことを書きました。
その後のことです。
閑散期に、退去したことが原因なのか、
なかなか入居が決まりませんでした。
家賃設定を多少見直しても入居は決まりませんでした。
もともと利用していた仲介会社に相談しても、それほどよい手はなく、
別の仲介会社に相談したところ、家賃の表示の設定を変更したらどうかと
意見をもらいました。
家賃108,000円だったのを、家賃100,000円＋共益費8,000円にしました。
こうすることで、at home webなどの検索でひっかかるようにするためです。
その結果、なんと表示設定を変えた次の日に入居が決まりました。
これはたまたまだとは思いますが、アイデアをくれた仲介会社にはすぐにお礼を伝えました。
この手法は最近読んだ本にも書いてました。
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頑張りすぎない不動産投資をしたい方にお勧めです。
もちろん、きちんと力をいれている不動産投資家にも成功するヒントがたくさんあり、
面白かったです。