えっ、10日もたったんですか？
知らん間に寝てました（嘘
この１０日間は完全にサボってましたｗ
書こうと思ったら時間はあったんですが、サボってましたｗｗ
きっちりやれる方を心から尊敬しております。
どうも、しるふぃです。
前回の続き、をすでに何を書いたか忘れてるぐらいなんですが、
今読み返して書きます。
どうやら不動産投資の話をしていたようですｗ
インカムゲインとキャピタルゲインの話をしていたんですね。
いい話書くなぁと読んでたら、自分でしたｗ
でね、間違ってるか？って話なんですけどね、
＞家賃って自分で設定できるじゃないですか？
→設定できるのがプロ
＞ローンの返済額も自分で決められるじゃないですか？
→決められるのがプロ
で、始めたばっかの人はなかなか自分出来ないのが現実なんですね。
なんでかっていうと、
自分の家の周りのことを考えてみてください。
周りに家あります？
まぁ大体の人はありますよね？
例えば自分の家を人に貸そうと思ったら、
周りの家は、全部競合相手になったりしますよね？
その中で、あなただけが家賃100万円！！
ってするとどうなるでしょう？？
なかなか入ってくれる人はいないんじゃないでしょうか？
他の人と同じようにやっていると、
家賃って他の人が決めた額になっていくんですね。
じゃあローンはどうでしょう？
実はローンって、場合によっては銀行に行って、返済額安くしてください！
って言えるんです。
あっ、これ住宅ローンでも使えますからね。
返済に困ってる方は調べてみてね。
自分で最初に決めた額から、下げることも可能なんです。
でね、プロの人とか、本書くぐらい有名な投資家さんだと、
ぶっちゃけいつ始めても儲かるんすよ、投資って。
で、その儲け分損するのが初心者さんだったり、
簡単に儲かりまっせセミナーを受けた人たちだったりするんですよ。
なんで知ってるかって？
自分がやったことがあるからですよ（爆
で最初に戻るんですけど、
不動産投資ってどうですか？
って、儲かりまっか？
ってのはですね、
儲かるやり方、物件はいっぱいあると思います。
ただ、今から始める（日本で）という方には、時期は悪いと思うんですよね。
なぜかっていうと、キャピタルゲインってあったじゃないですか？
要するに、土地とか部屋の値段のことですけど、
それが今は高い水準なんですね。
そして、売りたい人が結構多いんで、投資セミナーとか結構やってるんです。
（なんか怒られそうだな、こんなこと書いてると）
まぁいいやｗ
今から始めたい！って人には（不動産に限らず投資をってことね）、
いつもする質問があるんですけど、
前にも書いたと思うんですけど、
なんで投資やりたいの？
イヤマジで超重要だから！
よくわかんない人は、うちに相談にいらっしゃいませ！
美人にはとっても優しく
男には鬼のように
教えますんで、いつでもどうぞ！
（自分が美人じゃないと思ってる女性の方、ウチは自己申告制なので、美人なんですけど♡って言ってもらえれば優しく教えますよーｗｗ男は知らんｗｗ）