6月決算のJリートが配当落ちしたので、今日(6/27)3銘柄購入。
リート指数は1700を割りそうですが、割れません。大幅下落はないと思っているので、しばらくは積み上げます。金利上昇懸念はあるので、格付けAA銘柄から選択し、配当利回り年5%のポートフォリオ組んでいます。物件割合は、オフィス33%、住居21%、商業施設24%、物流8%、ホテル1%、ヘルスケア9%、その他4%となっています。
今回購入したのは、次のとおり。
日本プライムリアリティ投資法人(8955)
購入価格 321,000円(利回り4.75%)
アクティビア・プロパティーズ投資法人(3279)
購入価格 365,000円(利回り5.09%)
フロンティア不動産投資法人(8964)
購入価格 433,500円(利回り5.00%)