住宅リフォーム と プロパンガス。稲毛の地元ガス店が地域密着60年。
だからこそできる安心サービスで、住まいの 素敵と快適 をお手伝い。

 

 

■■お風呂リフォームで”仮設のお風呂”無料貸し出し中■■

 

リフォームの入り口間違えないで

 

 

■とても身近だけに気をつけて

 

リフォームプランにマッチした依頼先を見つけるために
覚えておきたいことのまとめ 4回目です。


今回は家電量販店とホームセンターについて。

ホームセンターは昔よりもリフォームの相談スペースを

拡大して展開しているようなイメージがあり、家電量販店も
ここ最近リフォームに力を入れている様子がよく見受けられるように。

「リフォームって、どこに相談に行けばいいのか分からない……」と
いう悩みも、普段から買い物に行っているようなお店に相談カウンターが
あれば、まさに救世主のような存在。
ふらりと立ち寄れるようなハードルの低さは他にはありません。

家電量販店とホームセンターはどちらもほぼ同じ
メリットとデメリットなので、タイトルなしで。

では見ていきましょう。


<メリット>
最大の強みは、多くの店舗がオープンスペースを使った開放的な
展開でしょう。
ふらりと冷やかしでもまったく問題なくゆっくりと色々と
チェックができます。

特に展示されている実物が多くその場で、見て、触って、比較できる
のは嬉しいポイントです。

トイレやコンロ、洗面化粧台などがお買い物のついでに予約不要で
見比べられます。


メーカーのショールームであれば予約が必要だったり、当然他社との
比較は無理。
ここではちょっとした買い物ついでにコンロのボタンを触ったり、
最新トイレの座り心地を確認したりできてしまいます。

この気軽な実物チェックは、失敗しない設備選びの大きな味方に。

また基本パッケージの標準工事費込み価格は、知識があまりない
初心者リフォームでも安心感があります。
さらに、見落とされがちなメリットとして決済の多様さが
あげられます。

リフォーム代金でポイントが貯まったり、クレジットカード払いや
独自の低金利ローンが使えたりするのは嬉しいポイントに。

<デメリット>
一番大きなデメリットはお店の人と工事の人はまったくの別組織
ということがほとんどです。
基本的に家電量販店とホームセンターは自社に工事部隊を抱えていません。

ですので窓口で受けた内容を別組織に引き継ぎ、外注先が工事をする
という流れになるのです。

お店のスタッフと、現地調査にくる会社、そして実際に
工事をする職人さんのそれぞれが、別の会社であるケースも。
そのため、情報の伝達ミスが起こりやすくなります。

例えば
「お店で伝えたこだわりが、工事当日の職人さんに伝わっていない」
「現地調査でOKと言われたのに、工事日に『これは無理』と言われた」
といったトラブルが発生することも。

また 店頭のスタッフは販売のプロですが、建築のプロではない場合が
多く、現場の細かい状況(配管のサビや壁の腐食、電気容量の不足など)
を確認できないまま「標準工事内でいけます!」と案内してしまう
ことがあります。
結果として、いざ工事という段階で追加費用が発生してしまい、
結局安くなかった、というトラブルをよく耳にします。

大手店舗につきものなのが、スタッフの異動です。
リフォームは工事が終わってからが本当のお付き合い。20年後も
同じ担当者が家を見守ってくれる、ということは難しいのが現実です。

家電量販店やホームセンターは、割り切って考えれば交換するだけの
シンプルな単品工事をお願いすることがコスト面でも有利だと
思います。
 

「トイレを最新のものに替えたい」

「壊れたコンロを、ポイントが付くお店で買い替えたい」

「レンジフードだけ、掃除しやすい最新型にしたい」

こうした工事であれば、お得な設定になっているパッケージ価格の
恩恵をフルに受けられるでしょう。

逆に、お風呂は新しく、脱衣所の内装も変え、窓の断熱も、
といった、複数の職種が絡むリフォームには注意が必要です。
外注の仕組みでは、工事全体の「現場管理」が甘くなりがちで、
仕上がりの質にバラつきが出やすいからです。

お家の設備が古くなってきたからそろそろと思ったときの
第一歩として家電量販店やホームセンターは情報収集を
するための場としては100点満点です。

リフォームの相場を知ったり、実物に触れたりするための
ハードルは本当に低く、ちょっとした買い物のついでに
立ち寄ってみることで新しい発見もあるかも。

さて、次回は最近のトレンドというよりも当たり前に
なり始めているスマホで複数を比較できるインターネットの
一括見積もりサイトのメリットとデメリットを
お届けします。
 

■下のボタンのプチッとしていただくと このブログをまとめる励みになります。

 

 

にほんブログ村 住まいブログ リフォーム(業者)へ
にほんブログ村

 

■今月の目玉商品や限定お得情報をチェック!!

 

 

 

小さな修理や工事も受付中

(千葉市内であればクーポンも)

クリックでお気軽に

住宅リフォーム と プロパンガス。稲毛の地元ガス店が地域密着60年。
だからこそできる安心サービスで、住まいの 素敵と快適 をお手伝い。

 

 

■■お風呂リフォームで”仮設のお風呂”無料貸し出し中■■

 

リフォームの入り口間違えないで

 

 

■心強さは一番かも?

 

リフォームプランにマッチした依頼先を見つけるために
覚えておきたいことをまとめていますが、今回はその3回目です。

お住まいの地域には必ずある、身近な二つの選択肢として
地元の工務店・リフォーム店と特定の分野に特化した
専門工事会社(職人さんの会社)についてお話ししていきます。

第2回では、大手ハウスメーカー系と設計事務所・建築家という、
どちらかというと大規模でこだわり重視の依頼先について

 

お話ししました。

そこまで大げさな規模までのリフォームは確かに少数派でしょう。
結論からお話ししてしまいますが、一般的なリフォーム、

例えば和室を洋室に、壁紙のリフレッシュ、ユニットバスの交換など

といった一番多いリフォームのパターンでは地元の工務店・

リフォーム店と特定の分野に特化した専門工事会社がおすすめに

なります。

ではその理由をお話しします。

■地元の工務店・地域密着リフォーム店
 蛇口の交換 ~ 家全体の改修まで幅広く


一番の特徴は、新築から網戸の張り替えまで、家のことならとりあえず
ここに相談すれば何とかしてくれるという総合窓口であることです。

<メリット>
なんといっても距離の近さが生む「家のかかりつけ医」の安心感でしょう。
そして最大の魅力はフットワークの軽さになります。
「給湯器から変な音がする」「窓の結露がひどい」といった、暮らしの中の
小さくても切実な悩みに、近所だからこそすぐ駆けつけてくれます。

また、地元の土地柄や気候をよく知っていることも大きな強みです。
快適な暮らしを長年地元で支えてきた実績と経験から提案してくれる
リフォーム計画やアドバイスには、安心感があります。

<デメリット>
会社によって得意分野と不得意分野のギャップがやや大きいので
この点には注意しましょう。

基本的に小規模な会社が多いため、その会社が何を一番得意としているか
を見極める必要があります。
大工仕事は得意だけど、最新のシステムキッチンの知識は疎いという

会社やお風呂やキッチンなどに特化して、暮らしの効率化を提案するのが
得意な会社もあります。
大手のような一律の基準がない分、担当者との相性や実績をしっかり
確認することが大切です。

■専門工事会社(職人さんの会社)
 ピンポイントの修理・交換(外壁塗装、電気工事など)なら


外壁塗装の専門店、水道修理のプロといった、ひとつの工事を極めた
職人さんがまとまっている会社です。こういった会社は大手から業務を

依頼され現場に入っていることも多く見受けられます。
それだけの専門的な腕を持っているので、心強い依頼先になります。
※あくまでも地元にある会社を指しておりインターネットで見つける会社
 とは異なりますので要注意です。

<メリット>
職人ならではの特定分野における圧倒的な専門知識の心強さです。


その道一筋で培ってきた深い知識と技術力は、そのまま安心感に
つながってきます。

特に、外壁のひび割れが心配、電気の容量を増やしたい、などの悩みが
はっきりしている場合、専門会社は最も頼りになります。
余計な中間マージンを省いた直営価格で、質の高い工事が期待できます。

<デメリット>
「点」の修理は得意だが、「面」のリフォームはやはり苦手。

ピンポイントに特化した技術を持ち合わせてはいますが、総合的な
造作までは苦手になってきます。
例えば、複数の工事が絡むようなお風呂のリフォーム。
これには水道、電気、大工、内装、そして給湯器(ガス)など、
多くの職種が関わらなければ完成にこぎづけることができません。

最近では塗装会社さんがどんなリフォームもお問い合わせください

などと看板を掲げていることもありますが、彼らにとっては専門外。
結局、下請けに丸投げするパターンが多く、専門外のことに関する
知識が少ないためトラブルが発生した場合になかなか解決しない

ということもおきてしまします。

家のことを丸ごと分かってほしい、将来のメンテナンスまで

長く付き合いたいといったハウスドクターの役目をお願いしたいと

考えるのであれば地元の工務店・リフォーム店とのつながりを創る

ことが最適です。
特にお風呂、キッチン、屋根、内装など、複数が絡む工事や定期的な
メンテナンスまでを考えた場合はそのメリットはとても大きなものに。

一部に特化したような、例えば、外壁だけ、水道だけ、といった
この一箇所を完璧に直したいということであれば専門工事会社を
探してみましょう。

大切なのは、餅は餅屋ということ。
でも、そのお餅(悩み)が何種類もあるときは、全体を美味しく

仕上げてくれる料理長(工務店・地域密着リフォーム店)が必要になる、

というわけです。
 

■下のボタンのプチッとしていただくと このブログをまとめる励みになります。

 

 

にほんブログ村 住まいブログ リフォーム(業者)へ
にほんブログ村

 

■今月の目玉商品や限定お得情報をチェック!!

 

 

 

小さな修理や工事も受付中

(千葉市内であればクーポンも)

クリックでお気軽に

住宅リフォーム と プロパンガス。稲毛の地元ガス店が地域密着60年。
だからこそできる安心サービスで、住まいの 素敵と快適 をお手伝い。

 

 

■■お風呂リフォームで”仮設のお風呂”無料貸し出し中■■

 

リフォームの入り口間違えないで

 


■リフォームをお願いする先は?

 

今考えているリフォームプランにピッタリの依頼先を見つけるために
前回のブログではいくつもあるリフォームの依頼先をまとめてみました。

さて、今日からはそれぞれの依頼先の良いところと
ちょっと気になる点を見ていきたいと思います。

まず最初は大手ハウスメーカーと設計事務所・建築家から。
このふたつは、どちらかというと規模が大きいお家まるごと
だったり間取りの変更なども含め、費用がかかるリフォーム
になると思います。

■大手ハウスメーカー系リフォーム会社
 ブランドとしての安心感が一番のポイント

もしテレビCMでもおなじみの大手メーカーで家を建てたのであれば、
真っ先に相談される方も多いはずです。

<メリット>
大手の魅力は、なんといっても細かい部分までを含めた仕組みの
完成度でしょう。
保証内容、アフターサービス、担当者のマナー教育……
どこを取っても一定以上の品質が約束されています。

特に自社物件であれば、壁の中に隠れた柱の位置まで図面で
把握しています。
これは、家のかかりつけ医として大きなアドバンテージに。
打ち合わせもマニュアルがしっかりしているので、
初めても迷わずに進めることができます。

<デメリット>
大手ではありがちなのが費用と融通の壁。
マニュアルや仕様書などがしっかりとしていても
実際の工事については自社の職人ではなく、外注となります。
したがって中間コストがかかるために費用はどうしても高めになります。

また、立派なカタログや広告費、手厚い管理体制を維持するための
コストがどうしても見積書に反映されます。

一番注意をしたいのが、「ここはもっとこうしたい!」という細かい
こだわりに対して、「規格外なのでできません」と断られてしまうケース。
決まったメニューの中から選ぶ安心感はありますが、自由自在とは
いかないのが難しいところです。

■設計事務所・建築家
 自分らしいこだわりををゼロから追求するのであれば

「せっかく直すなら、雑誌に出てくるような空間にしたい!」という
のであれば強い味方は、設計事務所や建築家になってきます。
少しハードルが高いと思われがちですが、仕上がりの満足度は
一番高いのではないでしょうか。

<メリット>
世界にひとつだけ、匠の提案でこだわりを実現できる。
最大の魅力は、圧倒的なデザイン性と自由度だといえます。

窓からの光の入り方、家事の動線、スイッチひとつの場所、

さらにこだわりの機器まであなたの暮らしに合わせた

オーダーメイドの設計が可能になります。

「古い家の良さを活かした、モダンな空間を」

という言葉から想像力を駆使して提案してくれるものは、

まさに職人技といえます。

<デメリット>
根気と費用と三者の信頼感
あまり大きな規模の会社は少ない分、営業が打ち合わせに

関わるのではなくプランを考える当人との打ち合わせがほとんど

になります。
また、こだわりのポイントをしっかりと共通認識にするために

かなりの時間とエネルギーが必要です。
また、実際には設計者とは別に、実際に工事をする懇意の工務店が

このリフォームには欠かすことができません。

したがって設計・施工・施主(あなた)の三者が
力を合わせていかなければいけません。。
こだわりを詰め込む分、予算管理も難しくなりがちで、

理想は高いけれど予算が……
という悩みに直面しやすいのも特徴です。

大手ハウスメーカーと設計事務所や建築家のどちらが良い、

悪いではなく、実現しようとしているリフォームで何を一番大切に

したいかで答えは決まります。

失敗したくない。きちんとした組織に任せたいなら、

大手ハウスメーカー。

予算や時間がかかっても、理想の空間を形にしたいのであれば、

設計事務所や建築家。

「うちはどっち寄りかな?」とご家族で話してみるのが、

成功への第一歩です。

繰り返しになりますがこの二者はある程度の規模感がある

リフォームにおすすめしたいと思います。

手すりだけ1本だけ取り付けてというオーダーも

受けていただけるかとは思いますが、
特に費用面から考えればあまりおすすめはしません。

繰り返しになりますがリフォームを考えれば、必ず悩む永遠の

テーマが依頼先の選択。
「チラシが入っていたから」「テレビで見たことがあるから」などなど
そんな理由で決めてしまいがちですが、実はリフォームの依頼先は
思っている以上にバラエティ豊か。

そして、どこに頼むかで、仕上がり・費用、さらに快適な暮らしの

満足度も変わってくるのです。
 

■下のボタンのプチッとしていただくと このブログをまとめる励みになります。

 

 

にほんブログ村 住まいブログ リフォーム(業者)へ
にほんブログ村

 

■今月の目玉商品や限定お得情報をチェック!!

 

 

 

小さな修理や工事も受付中

(千葉市内であればクーポンも)

クリックでお気軽に