米アリーのＧＭＡＣモーゲージ､23州で住宅差し押さえ停止
９月20日（ブルームバーグ）：米アリー・ファイナンシャル（旧ＧＭＡＣ）の住宅ローン部門ＧＭＡＣモーゲージは、住宅差し押さえを停止するよう23州のブローカーや代理店に指示した。対象州にはフロリダやコネティカット、ニューヨークが含まれる。ブルームバーグが入手したメモで明らかになった。
17日付の２ページに及ぶ「緊急メモ」には、「一部差し押さえに関連し是正措置が必要になる」と記述されていた。アリー・ファイナンシャルの広報担当ジェームズ・オレッキー氏は社内メモの内容を確認した。
ＧＭＡＣ優先代理店向けに同メモで、立ち退きや権利放棄金（差し押さえ住宅の所有者に家を明け渡す代わりに支払う現金）取引、さらにロックアウトをただちに停止するよう指示した。
ＧＭＡＣモーゲージはまた、すでに所有権を押さえた物件については販売を一時停止する。同メモはブローカーに対し、住宅販売手続きの終了を30日間先延ばしすることを購入者に通知するよう求めている。住宅購入者は契約を破棄することも可能で、支払った頭金については返金されるという。
この記事は、ちょっと注目すべき記事です。
＞米アリー・ファイナンシャル（旧ＧＭＡＣ）の住宅ローン部門ＧＭＡＣモーゲージは、住宅差し押さえを停止するよう23州のブローカーや代理店に指示した。
ＧＭＡＣとは、ＧＭの完全子会社だったのだが、昨年の破綻で米アリー・ファイナンシャルに移行したんだよな。
さて、そのアリーの住宅ローン部門が、ローン販売のブローカーへ住宅差し押さえを停止するように指示をした。
その理由は、州によっては住宅保有を守る法律が存在するために、強引な差し押さえは問題がるらしいのだ。
日本人としては、借りたものは返すべきだと思うのだが、米国人は住宅ローンの支払をストップしているようなのだ。
それに対して、差し押さえの件数も多いために、裁判所の処理にも時間がかかるし、銀行としても損金処理を急ぐと、ＢＳの毀損が進み、経営を圧迫する。
そのために、米国人は住宅ローンの支払を停止しても、今のところは、その住居に住み続けられるようだ。
まあ、ノンリコースローンの特徴なのだなｗｗｗ
そのような様々な理由から、ＧＭＡＣモゲージはブローに対して差し押さえを停止するように指示しているようだ。
単純に考えれば、それだけ差し押さえるべき住宅が多く、住宅価格の下落は今後も続くのだろう。
しかし、ローンも支払わずに居座る米国人の気質は、日本人には理解できんな。というか、この方々は今後の行方はどうなるのだろうか？
さっぱりわからん・・・