自殺？超ゲキ安マンション・シャインハイツ東久留米ＰＡＲＴ3

出ました、ゲキ安マンション。

大型ルーフバルコニーが付いた平成11年築の
マンションの買受可能価格が500万円足らずです。

但し、この大型ルーフバルコニーで所有者が
亡くなっていたようです。

おそらく自殺と思われます。

かなりの格安感がありますが
買う方とすればメッチャ微妙ですねえ。

詳細は競売ホームペジにて→http://bit.sikkou.jp

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＜物件名＞　シャインハイツ東久留米ＰＡＲＴ3

＜所在地＞東京都東久留米市八幡町1-8-1

＜交通＞　西武池袋線「清瀬」駅より徒歩20分

＜買受可能価格＞　　●5,064,000円

＜基準価格＞　　　　■6,330,000円

＜買受申出保証額＞　▲1,266,000円

＜間取り＞　　3ＬＤＫ

＜築年月＞　平成11年4月築

＜専有面積＞　53.95

＜バルコニー面積＞　大型ルーフバルコニー約50

＜建物構造＞鉄筋コンクリート造陸屋根6階建4階部分

＜総戸数＞　45戸

＜管理費＞　　　11,000円　

＜修繕積立金等＞7,100円

＜滞納＞　　　　763,300円（平成22年9月現在）

＜用途地域＞　準工業地域

＜建蔽率・容積率＞　60％・200％



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競売入札代行します。ライオンズガーデン町田駅南

人気が集中する町田駅周辺マンション。

基準価格から大きく離れた落札価格になる事が予想されます。

詳細は競売ホームペジにて→http://bit.sikkou.jp

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＜物件名＞　ライオンズガーデン町田駅南

＜所在地＞神奈川県相模原市南区上鶴間本町3-12-21

＜交通＞　ＪＲ横浜線「町田」駅より徒歩5分

＜買受可能価格＞　　●7,784,000円

＜基準価格＞　　　　■9,730,000円

＜買受申出保証額＞　▲1,946,000円

＜間取り＞　　2ＬＤＫ

＜築年月＞　平成11年2月築

＜専有面積＞　55.57

＜バルコニー面積＞　11

＜建物構造＞鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
　　　　　　　地下1階付き14階建11階部分

＜総戸数＞　129戸

＜管理費＞　　　7,700円　

＜修繕積立金等＞8,140円

＜滞納＞　　　　63,360円（平成22年8月現在）

＜用途地域＞　商業地域

＜建蔽率・容積率＞　80％・400％



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競売のコンシェルジュがそのノウハウを生かして
【任意売却】を全面サポート致します。

手遅れになる前にご相談ください。
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ゲキ安競売マンション・イトーピア相模原ウィズセンターフォート

相模原駅徒歩9分の東南角地のマンションです。

14階建ての13階部分なのでかなり魅力があります。

専有面積が56崢?戮覆里納禊格足りなさは感じますが
マンション街のこの地域にあって、13階部分は貴重です。

詳細は競売ホームペジにて→http://bit.sikkou.jp

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＜物件名＞　イトーピア相模原ウィズセンターフォート

＜所在地＞神奈川県相模原市中央区相模原4-9-12

＜交通＞　ＪＲ横浜線「相模原」駅より徒歩9分

＜買受可能価格＞　　●6,704,000円

＜基準価格＞　　　　■8,380,000円

＜買受申出保証額＞　▲1,676,000円

＜間取り＞　　３ＬＤＫ

＜築年月＞　平成11年3月築

＜専有面積＞　56.22

＜バルコニー面積＞　7

＜建物構造＞鉄筋コンクリート造陸屋根14階建13階部分

＜総戸数＞　27戸

＜管理費＞　　　11,500円　

＜修繕積立金等＞8,470円

＜滞納＞　　　　163,760円（平成22年8月現在）

＜用途地域＞　商業地域

＜建蔽率・容積率＞　80％・400％



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入札代行します。競売マンション・リベルテ淵野辺

価格的にも間取り的にもお手ごろなマンションです。

空き家のようなので立ち退き交渉も必要がないので
結構楽だと思います。

詳細は競売ホームペジにて→http://bit.sikkou.jp

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＜物件名＞　リベルテ淵野辺

＜所在地＞神奈川県相模原市中央区相生1-7-8

＜交通＞　ＪＲ横浜線「淵野辺」駅より徒歩13分

＜買受可能価格＞　　●5,800,000円

＜基準価格＞　　　 　■7,250,000円

＜買受申出保証額＞　▲1,450,000円

＜間取り＞　　３ＬＤＫ

＜築年月＞　平成7年3月築

＜専有面積＞　60.27

＜バルコニー面積＞　8

＜建物構造＞鉄筋コンクリート造ルーフィング葺4階建
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地下1階あり2階部分

＜総戸数＞　32戸

＜管理費＞　　　8,580円　

＜修繕積立金等＞8,460円

＜滞納＞　　　　664,560円（平成22年8月現在）

＜用途地域＞　第1種中高層住居専用地域

＜建蔽率・容積率＞　60％・200％



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競売入札しましょう・プリミテージュ南橋本（その4）

プリミテージュ南橋本4連発、最後が一番良さそうです。

さあ、何階がいくらで落とされるでしょうか？

相模線でも構わないという方がいらっしゃれば
築浅のマンションが安く購入できます。

一度入札をしてみては如何でしょうか。

詳細は競売ホームペジにて→http://bit.sikkou.jp

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＜物件名＞　プリミテージュ南橋本

＜所在地＞神奈川県相模原市中央区南橋本3-6-31

＜交通＞　ＪＲ相模線「南橋本」駅より徒歩4分

＜買受可能価格＞　　●9,184,000円

＜基準価格＞　　　　■11,480,000円

＜買受申出保証額＞　▲2,296,000円

＜間取り＞　　３ＬＤＫ

＜築年月＞　平成19年7月築

＜専有面積＞　64.61

＜バルコニー面積＞　7

＜建物構造＞鉄筋コンクリート造陸屋根6階建3階部分

＜総戸数＞　28戸

＜管理費＞　　　9,580円　

＜修繕積立金等＞6,110円

＜滞納＞　　　　200,320円（平成22年6月現在）

＜用途地域＞　第２種住居地域

＜建蔽率・容積率＞　60％・200％



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競売マンション・プリミテージュ南橋本（その3）

28戸のマンションのうち半分位は
競売になってしまうのではないかと思う位の勢いです。

今回の競売謬物件同マンション3件目、4階部分です。

詳細は競売ホームペジにて→http://bit.sikkou.jp

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＜物件名＞　プリミテージュ南橋本

＜所在地＞神奈川県相模原市中央区南橋本3-6-31

＜交通＞　ＪＲ相模線「南橋本」駅より徒歩4分

＜買受可能価格＞　　●8,968,000円

＜基準価格＞　　　　■11,210,000円

＜買受申出保証額＞　▲2,242,000円

＜間取り＞　　２ＳＬＤＫ

＜築年月＞　平成19年7月築

＜専有面積＞　65.00

＜バルコニー面積＞　8

＜建物構造＞鉄筋コンクリート造陸屋根6階建4階部分

＜総戸数＞　28戸

＜管理費＞　　　9,650円　

＜修繕積立金等＞6,160円

＜滞納＞　　　　174,880円（平成22年7月現在）

＜用途地域＞　第２種住居地域

＜建蔽率・容積率＞　60％・200％



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競売入札しましょう・プリミテージュ南橋本（その2）

今回の競売で1階、3階、4階、5階と出てますがこれは5階部分です。

入札にかかる手間賃は成功報酬となっている為
落札が出来ない場合は無料となっています。

ご興味のある方は是非お問い合わせくださいませ。

詳細は競売ホームペジにて→http://bit.sikkou.jp

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＜物件名＞　プリミテージュ南橋本

＜所在地＞神奈川県相模原市中央区南橋本3-6-31

＜交通＞　ＪＲ相模線「南橋本」駅より徒歩4分

＜買受可能価格＞　　●8,000,000円

＜基準価格＞　　　　■10,000,000円

＜買受申出保証額＞　▲2,000,000円

＜間取り＞　　1ＬＤＫ+書斎

＜築年月＞　平成19年7月築

＜専有面積＞　55.21

＜バルコニー面積＞　7

＜建物構造＞鉄筋コンクリート造陸屋根6階建5階部分

＜総戸数＞　28戸

＜管理費＞　　　8,230円　

＜修繕積立金等＞5,250円

＜滞納＞　　　　397,310円（平成22年7月現在）

＜用途地域＞　第２種住居地域

＜建蔽率・容積率＞　60％・200％



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競売マンション・プリミテージュ南橋本（その1）

競売の常連になってしまった「プリミテージュ南橋本」
今回は一気に4件も競売になってしまいました。

今までの物件もまだ残っているので
これかららの動向が非常に気になるところです。

ちょっと注目してみましょう。

詳細は競売ホームペジにて→http://bit.sikkou.jp

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＜物件名＞　プリミテージュ南橋本

＜所在地＞神奈川県相模原市中央区南橋本3-6-31

＜交通＞　ＪＲ相模線「南橋本」駅より徒歩4分

＜買受可能価格＞　　●8,760,000円

＜基準価格＞　　　■10,950,000円

＜買受申出保証額＞　▲2,190,000円

＜間取り＞　　３ＬＤＫ

＜築年月＞　平成19年7月築

＜専有面積＞　65.00

＜バルコニー面積＞　8

＜建物構造＞鉄筋コンクリート造陸屋根6階建1階部分

＜総戸数＞　28戸

＜管理費＞　　　9,650円　

＜修繕積立金等＞6,160円

＜滞納＞　　　　421,500円（平成22年8月現在）

＜用途地域＞　第２種住居地域

＜建蔽率・容積率＞　60％・200％



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2011年元旦

一年の始まりもやっぱり「富士山」

■クリックで大



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大晦日

一年の締めはやっぱり「富士山」

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