３０の初心。
先日のお店のリフォームの後、腰と肩が痛くて大変でした。
''３０''にもなると、疲労が溜まるもんだなぁと、
湿布を張りながら、若い頃の事を思い出しました。
私が、この不動産業に営業として入社したのは、２２歳の時、
営業会社の特権である、「''やれば、やっただけのお給料''」と、
「''人並み外れた役職''」を目指し、どこから湧いてきたのか''自信''
だけ、の初挑戦でした。
数ヵ月後には、若くして想像以上の高収入と、責任ある重役を担い
社会人として活躍するという数ヶ月後の自分の夢は、数週間で
あっけなく終わりを告げるのでした。''＿|￣|○''
おい！バカ、ジュース買ってきて。
会社の雰囲気と、先輩たちになれた頃に、つけて頂いた「あだ名です」
バカ。 (；∀；)
こんなに、わかりやすいあだ名、他にはありません。
一瞬、嫌でしたが、本当にバカな私は、何度も呼ばれている
うちに、「何を自分はできる！なんて、勘違いしていたのだろう、
何もできないじゃないか！自分はバカなんだ！」という事に気がつき、
それからは、成約がない時、いつもお客様の条件が厳しいからとか、
上司や先輩が教えてくれないからとか、何かとつけて、
「''会社や人に責任転嫁''」をしていた自分をやめ、
接客中の、営業マンの会話を盗み聞き、物件情報を暗記し、
家に帰って、彼女を相手に接客の練習をして（今の嫁さん＾＾）
''何がダメだったのか？''常に反復する癖を身に付けました。
入社してから一年で、やっと自分の接客の長所・短所がわかるように
なり、２年で、接客を社長や上司に、
「まだまだだけどな・・・＾＾」
と認めてもらえるようになり、３年目に
「トップ営業マンを見習いなさい！」
と、他の営業マンの「お手本」となり、
がむしゃらに追ってきた''「モノ」''が、追われる立場になりました。
地道な努力を重ね、''「モノ」'' の正体がいったい何なのか？
入社９年目の私も、まだまだ知る必要があります。
最近、うちの若手営業マンは、３ヶ月位で根を上げます。
３ヶ月って…
皆さーん？根性なさすぎますよー(´Д`)ハァ
で、何かわかったの？って聞きたいです＾＾；
誰もが、社会で成功したい、お給料は沢山欲しい。
そんなの、当たり前です。
（多分、ほぼ１００％だと思う。）
その中で、成功し、富を得るのは1／100です。
しかし、
「本当になりたいと思っているのか？」
私は、たまに自分に聞いて見ます。
なりたい！と言ってます！(｀･ω･´)
他の人と異なっていなければ、成功はしないし、間違った方向に
異なっても失敗する。
でも、何が正しいのか？わからない。
だから、わからないままにしている。
そういう人。
きっと、少なくないと思います。
自分にいい訳しかできない人間はきっと、''言い訳人生''
で終わるでしょう。
そう、思います。
私は、そんな人生がイヤですから、 ''“初心”''に戻り、
バカな自分に、勝つ事を考え続けて行きたい。
若い自分が、今の自分を超えろ！と叫んでいます。＾＾；
休日にて。
今日は、会社がお休みで先日の事もあって
お姉ちゃんと遊びまくってます{＾＾}
たくさん、むぎゅっー
と、しています。
調子に乗って、ママにも
むぎゅーっと…
バカじゃないの！！やめて！
(´Д`):∵ブッ
どうして、嫌われるのでしょうか・・・
でも、家族みんなで楽しいです＾＾。
また、報告しますねー。
悲しい気持ち。
我が家には、２人の子供がいます。
来年、小学校を楽しみにしている長女と、先月９日に誕生した長男です。
今日は少し、上の子の話をします。
長男が生まれる前から、楽しみにしていた彼女は、
私、ママのお手伝いも、赤ちゃんのだっこもいっぱいするからね＼(*^^*)／
いっぱい頑張るからね！
と、世間で言う「赤ちゃん戻り」心配していた、親の気持ちを
軽く吹き飛ばして、いつもの''スマイル''を見せていました。
誕生してからも、彼女は約束を守り、お部屋の掃除や、一人で
ビデオ鑑賞、時にはミルクをあげ、親の私達でもどうしようも
できない程、泣き喚く弟を、自分で寝かしつけてきました。
夜中も、３時間おきに泣く度、寝付くまで添い寝をしてあげたり、
手を握って体をさすってあげる等、母親顔負けの奮闘ぶりでした。
最近は、私が帰ると、やっと自分の時間だと思うのか、
パパと遊ぶ事で頭がいっぱいだったんだ～
なにして遊ぶの～？＼(*^^*)／
と目を輝かせています。＾＾
少し、一緒に遊んでいると、彼女は大興奮。
うるさくて、弟が起きます。
うっ・・・
ううっ・・・ぎゃっ・・・
(((((( ;ﾟДﾟ)))))ガクガク ヤバイッ
ぎゃぁぁぁぁぁぁぁぁぁ
（´ｏ｀;;;） ハァ～
（私）泣いちゃった。あんまり''ドンドン''するからぁ～
（彼女）はぁ～い。
（私）もうちょっと静かに遊ばないと…
（彼女）・・・・
その夜、布団の中から変な声が聞こえてきました。
ひっくっ…ひっく…じゅるーぶっ
彼女…( ;ﾟДﾟ)泣いてる！
（私）どうしたの？
（彼女）…ぶっ
（私）怖い夢でも見たの？
（彼女）(-_-;)(;-_-)
（私）（違うらしい…なんだ？）
そのまましばらくいると、大粒の涙を拭いながらハッキリと、
パパとママに怒られるのヤダ！
弟が生まれてから、ずっと怒られてる。
静かにしなさいって…
寝たふりをしながら聞いていたママが、感無量でもらい泣き。
それを見た彼女は、
泣きたいのは私だよ～
と、きわどい突っ込み。
長男が生まれてからの一ヵ月半、''静かにしなさい''が
多くなっていました。
当たり前のように面倒を見れる子なんだと、勘違いしていました。
でも、違いました。まだ５才です。
いっぱい遊びたいに決まってます。
それでも彼女は、約束通り、''頑張って''いたのです。
彼女の''悲しい気持ち''に気付いてやれなかった分、
沢山の愛情を注いであげたいと心から思いました。
掲載確認。
私達の業務内容には、''掲載確認''と言うのがあります。
自社で管理する物件以外は、広告に使用する際、元付業者さんに
使用してよいかどうか。確認を取らなければなりません。
自社物件の少ない、仲介がメインの会社は必要不可欠な業務です。
又、掲載後でも定期的に、現在募集中かどうかの確認を取ります。
会社によって異なりますが、３００件～１０００件程です。(;´Д`)
（ちなみに、うちは５００件。）
それを、原則には、日単位で確認するよう指導されており、
営業マンの一番憂鬱な業務です。
中には、３０件以上掲載させて頂いている業者さんもあり、
確認すると、こうなります。
（うち）お世話になってます。空室確認ですが宜しいですか？
（業者）いいよ～
（うち）○○の１０１号室なんですが…
（業者）あるよ～
（うち）次に、○○の１０２号室なんですが…
（業者）あ～決まっちゃったね。
その後、永遠に「あるよ。あるよ。ないよ。ないよ。ある。ない…」
と、３０件以上も聞き続けます。そのうち…
おたく、毎日毎日うるさいよ!
決めもしないで！(ﾟДﾟ)y━･~~~
すっすいません…(；∀；)
もういいよ！載せなくて！
ｶﾞﾁｬｯ(`д´)プーップーッ
・・・・・・・・・( ﾉД`)
この後、３０件以上の代替物件を探す事となります。
急きょ、集めた３０件はどれも条件に乏しく、
お問い合わせが、来る訳がございません。
中には、掲載自体をやめてしまう業者さんもいるようです。
広告会社は、この現実をどう受け止めているのでしょうか？
誠に申し訳ございませんが、
来月より、
料金値上げをさせて頂きます。
(´Д`):∵ブッ
って、おまえ…
そりゃ、ねえだろうよ…
もともと、仲介の掲載を理想としていないって言うんだろ？
じゃあ、仲介なしでサイトが成り立つのかどうかやってみ。
一番お金払ってんの、仲介業者じゃないのか？
ユーザーの気持ちを無視する事無く、現実を見直して欲しい。
勝手な大家。
今月更新の入居者さんより、「今週末に手続きに伺います」
との連絡を受け、大家さんにその旨をお伝えしたところ、
「そういえば更新だっけ、よし！家賃上げるか！」
「あのーよし！上げるか！って言われましても…」（しかも3000円も）
''「なに言ってんだよ！こっちは貸してやってんだからよ」''
「契約書上には、家賃の改定は甲乙協議の上と…」
''「それ、おまえん所の契約書だろ！じゃあおたく通さないから…」''
？？(;´Д`)？？
「何なんですか？その一方的な言い分は！当方と交わしている
一般媒介の委任状をご覧になって…
「そんなの、関係ない。」(((((( ;ﾟДﾟ)))))
と、来たもんです。
その後、不動産協会と都住宅局に問い合わせた所、お互いの
意思表示の証拠みたいなもので、特別な法的拘束力は無いとの事。
＿|￣| .. ... .... ○ コロコロ
聞いてやりたかったです。
「私達は、何を信じて取引をすればよいのでしょうか？」}と。
さて、どーするかなー。
お昼ご飯。
私、もともと無類のラーメン好きなんですが、
最近、お店のすぐ下に有名３大店が「ラーメン横丁」と
題して、一斉オープンしました。＼(∇⌒＼)
家系にＷスープに本格味噌とバリエーションも豊富で
嬉しい限りです。（≧∇≦）
でも…
くせぇ ＿|￣|○
どうしたもんでしょうか？この臭い(ﾟ∇ﾟ;)うっ…
３店のスープが、めちゃくちゃに混じってます。
そんなで、ラーメンも食べる気にならないので、
これまた近くの食堂へ行ってきました。
疲れが吹っ飛ぶように、ニラレバにご飯大盛り～を注文。
味は普通に満足です。ご馳走様でした(*'▽'*)
「ありがとうございます。1090円です」
って…
たけぇ…(｀･ω･´)
ニラレバ定食って、そんなに金取っていいのか？
あの店…バブルってる。
リフォーム。
この度、設立１０周年を記念して、お店を
リフォームする事にしました(*'▽'*)
日焼けとタバコのヤニで、とにかく黄色い。
お客様をお迎えするに当たって、第一印象は大事ですからね。
と、いう事でやる事にしました。
自分たちで…(´Д`):∵ブッ
（私）大丈夫なのか？(((((( ;ﾟДﾟ)))))ガクガク
（社員）大丈夫だと思いますよ。
（私）だと、思いますよってお前…
（社員）みんなでやれば、２時間ですよ！２時間！！
（私）いやー２時間３０分はかかるだろー(ﾟДﾟ)y━･~~~
（社員）じゃあ月曜日で。（火曜日が定休日なので）
リフォーム決定？？(;´Д`)？？
うちのお店…小さいながら２０坪あります。
＝６６㎡×壁が３面程度に、天井１面で…
264㎡！！ ＿|￣|○
クロスは張れないとして、クロス用ペイントでも
本当に２時間半で無事仕上がるのでしょうか？
そんな、後ろ向きな事を考えていても仕方ありません。
お店をキレイにするんです！
失敗したら、お盆の連休を利用して、プロに頼む。
それで、いいじゃないか！と、自分に言い聞かせてます。
ごあいさつ。
皆さん、はじめまして。てんちょーです。
今年も、夏がやって来ましたが、記念にブログでもやってみっかなぁと、
思って…もう、
完成です。(ﾟДﾟ)y━･~~~
名の通り、会社では店長をやらせてもらっているのですが、
これが「問題山積」って言うんですか？
次から次へと、よくもまぁ、色々ありますねって感じで。
僕も２０代の頃は、「気合」と「根性」に「ノリ」を勉強して、
最後は「自分は馬鹿だと思え！」でやってきたんですが、
通用しない事も多々勃発します。 ＿|￣|○
そんな日々の色々を、公私問わずに
ぶっちゃけてー(｀･ω･´)
と、思ってます。