最近日記をUPせずにほったらかしてました。
FBなんかはちょくちょくつぶやいてたりはしているんですが。
そんなことはどうでも良いですが本題は退去時の敷金が変えてっこない事です。
うまく説明してくれているサイトはいっぱいありますが、実体験を書いているブログを目にしないので同じような境遇の人に力になれたらいいなぁと思って更新していきます。
街でよく見かけるような不動産屋さんで紹介されました。仮に不動産Ｈとしましょうか。
大家さんは同じ建物に住んでいます。（マンションの１F）
家賃は直接手渡しで払っていました。（丸丸５年の契約でした。）
敷金は２ヶ月で１７万円弱
現状回復費用（請求が来ている分）は３０万弱
上記の内容は
クロスの張替え全面
畳、麩、網戸の張替え
フローリングのキズの補修
キッチンの補修
子供の傷つけた柱の補修費用
国土交通相のガイドラインを参考にしながらこちらの過失は認め、ここからここは支払いますよ。でも差し引いてあまるこちらの敷金は返還してくださいとお願いの書面を出しました。
それから仕事もなんとなく忙しく、大家さんはすぐヒステリックになって人の話をさっぱり聞いてくれない状態だったこともあり２ヶ月くらい放置してました。
ちなみに敷金の返済は５年さかのぼってできるみたいです。
本日、さすがに放っておくのはマズイなぁと思いながら電話をしました。
そうしたらどうでしょうか？
なんと、敷金の返済をしてくれるとの事！！！！！
とうまく行けば良かったのですが（笑）
逆に『悪質な借主はもうコリゴリだ』
『あんたのせいでこっちは迷惑している』
『営業妨害だ』
しまいには不動産Ｈの店長に話はつけてあるからそちらの連帯保証人（うちの親父）に連絡いってるはずだ！
だから放っておいた。
⇑ 連絡なんか来てないし（笑）
もし不動産Ｈが空返事でこちらに連絡をとってなかったらむかつきますよね。
今日は不動産Ｈの定休日でしたのであす以降に話を聞きにいきます。
これから裁判やら対応しだいでは本社にクレームを言う為録音、もしくは動画付きで話を聞きに行きます。
おそらく状況は人それぞれ違うんだと思います。
でも、基本的に敷金は銀行に預けた自分のお金と一緒。
返してもらえないはずがありません。
もし、同じような境遇を体験している方や体験された方アドバイスくれたら嬉しいです。
はっきり退去時にはそのまま貸せるくらいキレイにはしていきました。
これからの経験が他の同じような悩みを持つだれかの参考になれば嬉しいです。
一応、少額訴訟の手続きはしようと思ってます。
裁判でもなんでも勝手にしてくれ！！！と言って電話をキラれました。
とにかく頭を下げさせてやると心に誓いました。
続く
FBなんかはちょくちょくつぶやいてたりはしているんですが。
そんなことはどうでも良いですが本題は退去時の敷金が変えてっこない事です。
うまく説明してくれているサイトはいっぱいありますが、実体験を書いているブログを目にしないので同じような境遇の人に力になれたらいいなぁと思って更新していきます。
街でよく見かけるような不動産屋さんで紹介されました。仮に不動産Ｈとしましょうか。
大家さんは同じ建物に住んでいます。（マンションの１F）
家賃は直接手渡しで払っていました。（丸丸５年の契約でした。）
敷金は２ヶ月で１７万円弱
現状回復費用（請求が来ている分）は３０万弱
上記の内容は
クロスの張替え全面
畳、麩、網戸の張替え
フローリングのキズの補修
キッチンの補修
子供の傷つけた柱の補修費用
国土交通相のガイドラインを参考にしながらこちらの過失は認め、ここからここは支払いますよ。でも差し引いてあまるこちらの敷金は返還してくださいとお願いの書面を出しました。
それから仕事もなんとなく忙しく、大家さんはすぐヒステリックになって人の話をさっぱり聞いてくれない状態だったこともあり２ヶ月くらい放置してました。
ちなみに敷金の返済は５年さかのぼってできるみたいです。
本日、さすがに放っておくのはマズイなぁと思いながら電話をしました。
そうしたらどうでしょうか？
なんと、敷金の返済をしてくれるとの事！！！！！
とうまく行けば良かったのですが（笑）
逆に『悪質な借主はもうコリゴリだ』
『あんたのせいでこっちは迷惑している』
『営業妨害だ』
しまいには不動産Ｈの店長に話はつけてあるからそちらの連帯保証人（うちの親父）に連絡いってるはずだ！
だから放っておいた。
⇑ 連絡なんか来てないし（笑）
もし不動産Ｈが空返事でこちらに連絡をとってなかったらむかつきますよね。
今日は不動産Ｈの定休日でしたのであす以降に話を聞きにいきます。
これから裁判やら対応しだいでは本社にクレームを言う為録音、もしくは動画付きで話を聞きに行きます。
おそらく状況は人それぞれ違うんだと思います。
でも、基本的に敷金は銀行に預けた自分のお金と一緒。
返してもらえないはずがありません。
もし、同じような境遇を体験している方や体験された方アドバイスくれたら嬉しいです。
はっきり退去時にはそのまま貸せるくらいキレイにはしていきました。
これからの経験が他の同じような悩みを持つだれかの参考になれば嬉しいです。
一応、少額訴訟の手続きはしようと思ってます。
裁判でもなんでも勝手にしてくれ！！！と言って電話をキラれました。
とにかく頭を下げさせてやると心に誓いました。
続く
