先月購入した中古１棟RC。
消費税還付を受けるため
顧問の税理士に相談。
過去一度、
７−８年前くらいに個人で
買った新築木造アパートで
消費税還付はやったことがある。
たしか当時、物件建設予定の
土地に自販機を設置して課税
売り上げをあげるスキーム。
今回はやり方が全然異なる。
５００万円くらい還付される
とのことで嬉々としてたら、
税理士が、昨年別の法人で買った
RC２棟も今から還付できるよーと。
ザックリ１０００万円
くらい還付・・・
おっ？そうなの！
よしやろう。
手間だけど。
夏に５００万
秋口に１０００万
金額はそれなりにデカイ。
税理士には還付金の１０％
成功報酬をお支払いするが、
このお金は当初の
事業計画には入ってないから
ほぼ丸儲けと言っていい。
３棟買ったときのに支払った
初期費用（火災保険料、登録免許税、仲介手数料）
の自己負担分をほとんどカバー・・・
今年はもうこれでホントに
手仕舞いでも問題ない笑
・・・
まだまだ買いたい物件がある
からお仕事はするけどね。