ここのところの
超猛暑から脱出するため
長野県へ移動。
夏休み第一弾。
観光に加えて、急流下りや
山登り（もちろんゴンドラとリフト
利用で笑）を楽しんだ。
数日の旅行だが、
平日だったので移動もスムーズで、
どこも空いていてゆっくりと過ごせた。
夕方、外を散策するだけでも十分
気持ちがいいし、エアコンなしで
ぐっすり寝られる。
さて、
この夏休み中も不動産関係の
打ち合わせ電話やメールが
たまに入る。
なかでもビックリしたのは
名古屋市中心部の新築案件
の情報。
土地も安くて某地下鉄駅
まで徒歩数分。
ムムッ！コレは前から探し求め
ていた、
喉から手がでそうな素晴らしい
立地だ・・・
普通の賃貸でも十分回ると思われる。
が、
入居者の入れ替わり時などに
エアビーに使えば収益性が
飛躍的にアップしそうな場所だ・・・
ムクムクと・・・と妄想が膨らむ。
ところでこのエアビー活用、
それほどバカげた話でもない。
アパート経営上マイナス
でしかない短期の空室期間
を利用して収益化できる
可能性がある。
例えば今のような真夏、
アパート経営でいう新規入居者
の閑散期にエアビーで貸せば、
普通賃貸の月額家賃の３倍は
最低でも売り上げることができる。
経費を除いても十分な
利益を残せる。
もちろん・・・
物件の立地やその他
条件が揃っている必要
もあるし、
やり方にもよるので、
必ず儲かるわけではないけど。
さてこの新築案件、
うまく話がまとまれば秋には
投資できる。
あっ！エアビーの他にも活用方法
がありそうだ・・・
どんどん妄想が膨らんでいく笑