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ゆき先生です＾＾

昨日から東京に来ています＾＾

娘と一緒にね！

ミセスのライブ参戦のためです

今回もラッキーなことに

抽選に当選✨

2連続でアリーナ席！

運を使い果たしてるのかも（笑）

とにかく存分に楽しんできますね

ーーーーーーーーーーー

さて今回は

今月の「配当金」のこと＾＾

ーーーーーーーーーーー

アメリカとイランとの戦争で、

先月は株価がドーンと下がりましたね💦

ですが、

やっぱりここにきて、

大きく戻す展開。

（毎回同じですね～

）

日本株も米国株も

最高値更新

こうやって高値を

更新していくことが大事！

ありがたいわ＾＾

いつもは

下がったタイミングで

じっとしていることが多かった私。

ですが、

今回は、

暴落しだした頃に、

含み益がプラスのうちに売って、

お目当ての銘柄に買い直したんです(*^^)

お目当ての銘柄は

配当金狙いのもの。

1週間毎日買い続けて

平均単価を下げることに成功

今現在は含み益が100万円くらいあって、

配当金はうまく行けば、

65万円くらいになりそうです

さらに相場がいい感じだと、

もっと増えるかも＾＾

働く意欲を失いそうです（笑）

ということで、

今回は暴落を味方につけて

上手く立ち回れたかな～

ですが、

今は「株主優待」に

はまっているので、

「ワクワク毎月優待生活」を

作っていきます！

乞うご期待です

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（渡月橋近くの桜の下で）

4月ですね～🌸福井の桜は満開を過ぎて

緑が混じり始めています。

先週は実家の母と

京都へお花見のバスツアーに

行ってきました！

今年は福井と京都の桜を満喫できて

とっても満足です

4月に入って

息子＆娘は大学がスタート！

パパもお仕事スタート！

双子の姉もお仕事に復帰！

（一緒に遊べたのに残念ｗ）

みんな慌ただしい感じです

私だけいつも通り。

朝はのんびり起きて、

少しお仕事してって感じです

誰か一緒に遊んでくださいね（笑）

私の周りは人たちは

新年度でお仕事モード。

それに触発されて

私も頑張らなくちゃってね

ということで、

私はカフェでPC作業。

何をしたかと言うと、

／

優待銘柄のチャート分析

＼

本屋で買った優待関係の本。

その本のおすすめ銘柄のチャートを

ざっと分析してみました！

・今の株価はどうかな？

・チャート的には買いかな？

　↓

長期的に持てる株かどうか

をチェック

安心して投資できて

長～く優待をもらえたら

嬉しいなと思って

株価のアップダウンに

ハラハラしないのが

私的にはいいのよね～！

NISAの成長枠投資で買って

ずーっと保有できたらいいし、

毎年少しずつ

株主優待銘柄を増やせたらいいよね

今考えてるのは、これ✨

／

『100万円以下で

毎月優待生活を作りたいな！

＼

ねー！ねー！！

よくない！？これ！！！

どの優待にしようか

迷うな～

いろんな企業の優待品を見比べて

チャートも見て、

どんな企業かも見て、

決めていこうっと

なんか楽しくなってきましたね！

春だからウキウキ！

新しい取り組み

やってみたくなるのかしら（笑）

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暴落中はこれがありがたい！！安定的でやって良かったわ＾＾

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昨日は暖かくて、

桜も一気に咲いた感じ🌸

朝は「まだだね」

って言ってたのに、

昼過ぎにはびっくり！

満開に近いくらいの開花

わざと遠回りして

桜のトンネルを

車でくぐってきました＾＾

さて、

相場の方は大暴落中

また来たー！！って感じで、

今回こそものにしたいなって

様子をうかがっています（笑）

含み益は当然減る、、、、

悲しいけど、

こんな時は何もしないか、

追加投資です

（追加投資はなかなかできないけどね💦）

そんな時に、

ありがたいのは、

／

不動産投資のお家賃

＼

毎月ちゃんと通帳に

お家賃が入ってきます

不動産投資の醍醐味は、

相場に左右されにくいところ！

それと、

毎月お給料みたいに

もらえるところ！

不動産投資も

やってみると簡単だし、、、

やってみて良かったなと思います！

今年も1軒買いたいかも（笑）

そうそう、

途中で白紙に戻って

岐阜の中古戸建物件ですが、

ついについに！

やーっと！！！！

借りてくれる人が見つかって、

契約までいけそうです

これで

やっと私の所有している3軒とも

借り手がつきました

不動産投資、

勉強になることばっかりでした～！

買う物件も自分なりの目が養われたなぁ＾＾

ということで、

この大暴落の相場では、

ほんっとに不動産からのお家賃が

安定的でありがたいな＾＾

というお話でした。

では、

この暴落相場を

乗り切っていきましょう

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また買いたい優待株＾＾　

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娘がU-Nextを解約し忘れて

観もしないのに

2年以上サブスク

多分8万円以上

払ったでしょう。。。

無事、解約できて

ほっとしました！

終わったことは水に流して

次回に生かす！

投資で取り返す！！

と決めました。

笑って終わりましょう

これが発覚したのは

「確定申告」のおかげ

1年に1回、

こうやってお金の出入りを確認しなきゃです

さて、

今回は運転中に、

あるお店の前を通って、

「あっ！

　この会社さんの株主優待良かったなー！

　またこの会社の優待ほしいなー」

って思ったので、

それを書いていきますね

その会社は『チヨダ』

『チヨダ』は靴屋さん。

「シュープラザ」や

「東京靴流通センター」のお店だよ。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

チヨダの優待データ

権利確定： 2月末・8月末（年2回）
内容： 100株以上で「20%割引券」が5枚。
使えるお店： 東京靴流通センター、
　　　　　　シュープラザ、靴チヨダなど。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

●株主優待がすごく良い！

／

買いたい靴が20%OFF！

＼

チヨダの優待券を使って

家族の靴をまとめ買いしました

優待券5枚ももらえて、

しかも1枚で5足まで買えるの！！！

すごくない！？

使い切れなくて、

友達に上げました(*^^*)

けっこうな金額、

得してるよね＾＾

●高配当でもある！

今日の株価が1株1039円で、

配当が27円が2回で、54円。

配当利回りは、

54円÷1039×100

＝約5.2％

・100株（元手103,900円）なら、

　1年間で5,400円

・200株（元手207,800円）なら、

　1年間で10,800円

・500株（元手519500円）なら、

　1年間で27,000円

株主優待で得する金額も入れると、

かなりの利回りになりますね。

以下、計算してみました

　↓　↓

優待割引券で

5000円の靴を5足買ったら、

合計で25000円の支払い。

20％の割引で5000円お得です

優待割引券は5枚だから、

5000円×5枚＝25000円

100株の配当が年間5400円。

優待割引券で年間25000円のお得。

合わせて30400円。

30400円÷103900＝29.2％

おー！！！

配当と優待をあわせて、

約30％の利回り！！！！

／

これは買いかな！？

＼

チャート的にはいまいちだし、、、

業績的にも株価は

そこまで伸びないか、落ちるか、、、、

ここは悩みどころね

100株買っても

10万円くらいで、

仮に株価が下がって含み損になったとしても

配当と優待で元が取れるからいいなと思ったら

買ってもいいね！

次の優待月は8月だから

ゆっくり考えよう

（忘れちゃいそうだけどねｗ）

こういう銘柄こそ

株価の動きを考えない投資法で

株主優待だけを狙うのがいいね

精神安定は大事

ということで、

今日は靴の『チヨダ』の

株主優待をお伝えしました

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やっと終わりました～

解放された！！！

毎年のあれです！

／

確定申告

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ビジネスだけじゃなくて

不動産のこともあるから

めっちゃ大変です

2年目なのでちょっと慣れましたが。。。

確定申告が大変すぎて

毎年思うことはこれ！

　↓　　↓

「今年こそは

　毎月取引を入力するぞ！！」

でも既にもう2か月が過ぎて

3月も半ば。。。

でもでも、

今年こそは！（笑）

やっと確定申告が終わったので、

明日からまた頑張ります

今ちょっとイランへの攻撃があったりで

状況が変わってきてるので、

配当金生活の組み立てを

変えています

今までたくさん配当金をもらってて、

損はしてないから、

今のうちにその銘柄を売って、

次の銘柄に乗り換え中

「吉」と出るかは分からないけど、

何ごとも長期目線で

様子を見ることも大事ね

失敗してもトータルでは損をしない！

この意気込みで

のんびりやっていきます

ではでは、

今日はこの辺で＾＾

確定申告終わって

スッキリして寝たいと

思います

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先週の土日は

急に思い立って

温泉に行ってきました～

娘も息子も

そして忙しいパパも

お休みだったので

「いっちゃえ～！！」

という感じで

楽天ポイントもあったので

現金支払いは、

4人で20000円くらいでした（笑）

（安ぅ～）

もっとお金使えよ～って

思っちゃいます、、、

自分でも

ーーーーーーーーーーーー

さて、今回は

2月9日くらいに

エントリーした日本株銘柄が

いい感じに伸びたので、

明日売っちゃいます＾＾

利益確定ね！

9日間で6万円ゲット

久々でうれし～

去年の後半は、

個別株のエントリー

サボってたから

久々でちょっとコワいなーって

思ってたので、

保険かけちゃいました（笑）

どういう保険かというと、

高配当な銘柄にしたってこと

もし仮に分析通り

株価が上がらなくても

高配当なら持ち続けて

配当をもらえばいいわって

長く持てば

そのうち株価も上がるし、

配当もあがるし

という感じで

下がった時のメンタルを

保つ作戦（笑）

これ、

けっこうおすすめかも～

そう思っていたけど、

いい感じに上がったので、

利益確定です（笑）

高配当にプラスして

株主優待も絡めたら

最高なのでは

（そう、うまく行くかなｗ）

『株主優待キホンのキ講座（仮）』の

開催に向けて

もうちょっと

いろいろ試行錯誤してみます

のんびりゆったり

でも楽しい

株主優待狙いの投資になったら

いいな～

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1月中は忙しくて

日本株のチャート分析ができず。。。

今週は3銘柄にエントリー！

サインが出ていたからね＾＾

今5万円くらいのプラスだから

利確したい！！！

でも、

分析上はもっと伸びるので

利確はまだなんだけど、、、、

もうちょっと我慢したいと思います！

（ルール通りに行動するのが正解だからｗ）

前回も書きましたが、

私は日本株は値上がり益狙いです

ですが、こうも思うんですよね～。

／

どうせ株を持つなら…

優待もほしいし、配当金もほしい♡

＼

欲張り

でもこれ、本音ですよね＾＾

私は
「夢の配当金生活♡構築」を

お伝えしていますが、

✔ 優待だけ
✔ 配当だけ

ではなくて、

「優待＋高配当」

この両方を狙える銘柄に
キュンとしてます♡

今から狙うなら、、、、

これかなぁ。。。

　↓　↓

◆ コメダホールディングス

・優待：年間2,000円分電子マネー
・配当利回りも比較的しっかり

コメダでコーヒー飲みながら
「これ優待ポイントなんだよね〜」
って思える幸せ（笑）

配当金のもらえてるしね
両方あるって、やっぱり強い＾＾

◆ イオン

・オーナーズカード（キャッシュバック）
・配当も安定感あり

我が県にもイオン（スタイル）が

できました！！

行ってみましたが、

けっこう好きかも（笑）

なので、オーナーズカードで

割引してもらうのもいいな～♡

日常生活に直結する優待って
お得感が半端ないんですよね＾＾

◆ ビックカメラ

・優待券
・配当もあり

長期条件なしで
まずは100株から始められるのも◎

優待で日用品を買う！

以前に優待狙いで

投資したことがありますが、

近くにビッグカメラがなくて、

結局使わなかった💦

他県では使えますね～！

でもね、

ここで注意

優待狙いでも
株価はちゃんと上下します。

株価が下がって

含み損を抱えることもあるので、

そこは分かっていないといけません！！！

一時的には値下がりしても、

株価が安定してるか、

少しずつでも株価が上がっていく

そんな銘柄がいいですね

自分が安心して持てる

そんな銘柄を探さないとね

これはいいぞ！っていう銘柄を

じっくり探しま～す

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朝起きたら外は吹雪

嫌いじゃないけど

また雪かきかな(;´Д｀)

先週のリッチ体験、

ほんとに最高で、

今週は何回も思い出して

幸せな気持ちで過ごせました～

いろいろと経験してみるもんですね！

さて、

頭を切り替えて

受講生さんの個別コンサルに

集中です

個別コンサルでは、

『配当金生活♡』を

一緒に構築していってます

その中で、

日本株の話が出たりするのですが、

株主優待にも興味があるとのこと

実は私、

チャート分析をして

日本株トレードをしてるんです＾＾

でもね、

株を買う時に、

どうしても「あれ」が気になっちゃって（笑）

そう、

「株主優待」です✨

難しい数字も大事だけど

やっぱり「おまけ」が届くと

嬉しいですよね

これまでに私が実際にゲットしたのは…

●「コメダ珈琲」

　年間2000円の電子マネー！

　（1000円×2回）

優待で飲むコーヒーは、

いつもの何倍も

美味しく感じちゃいます（笑）

それから、

●「LOHACO（ロハコ）」

　年間4000円の割引クーポン！

　（2000円×2回）

ロハコのサイトで

日用品がお得に買えますよ＾＾

主婦には本当に

ありがたい存在ですね♡

リッチな世界を体験してきました＾＾　また行きたいな！

インスタで偽アカが

相変わらず出現中💦

投資サロンに誘導されるようです！

気を付けてくださいね！

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Hello！

忙しい女性でもスルッと投資デビュー！

お金の増やし方の先生、

ゆき先生です＾＾

リッチな世界ってあるんですね～

子供たちも大学生になって

まずは子育てひと段落。。。

（なんか寂しい～）

精神的にも時間的にも

余裕が出てきて、

ちょっと高級なホテルにステイ

してきました

結婚24年！

パパさんと二人でね

というのも、

クレジットカードの特典で

無料宿泊券をゲットできたから

ステイしたホテルは

「ウエスティン都ホテル京都」

今回はラウンジを

めいいっぱい満喫することが目的！

ラウンジは、

クレジットカードのステータスが

高くないと利用できないもの。。。

初めての利用なので

ドキドキでした＾＾

ラウンジの利用は

時間によってこんな感じです

　　↓

・ティータイム

・イブニングカクテル

・コーディアル＆デザート

この3つのタイムに利用しました。

誰でも入れるわけではない

特別なラウンジって感じで

いらっしゃる皆さんも

お金持ちな感じ～

イブニングカクテルは

軽食やお酒もいろいろあって、

夕食代わりになっちゃうのよ～！！

（知ってた？？？）

私は話だけ聞いてたから

分かってて、

パパさんに

「レストランとかで食べなくて

　ここで済ますらしいよ」

って。

ワインを飲みながら

何回かお食事もとりに行って

優雅に過ごしました＾＾

（バイキングなの）

夕食時はとっても混むようで、

1時間制でした。

夜も

お酒だけ飲みにチラッと

ラウンジへ行きました

朝食はサービスで

これもバイキングで

朝から食べ過ぎました💦

食べたり飲んだり、

お部屋も最高だし、

温泉も素晴らしかった！！

露天風呂もありましたよ＾＾

私は夜と朝の2回、

温泉に入りました

貸し切り状態でのんびりできました！

今回は、

ホテルのラウンジを

満喫して大満足な旅でした～

お金持ちの

優雅な世界を体験できました！

これが普通になっちゃったら

どうしましょう（笑）

今年分の無料宿泊券を

ゲットできているので、

また行かなきゃです

クレジットカードの使い方も

知ってるか知らないかで

当たり前の世界が

変わってくることが分かりました

まだまだ知らない世界があるんだわ＾＾

知れるようにがんばろっと！

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ついに来たーーー！これで一段落だわ^ ^

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Hello！

忙しい女性でもスルッと投資デビュー！

お金の増やし方の先生、

ゆき先生です＾＾

聞いてください！！！

やーっと

岐阜の物件を

借りてくれる方が

現れました

この物件だけ

お金を生み出す家に

できてなくて

(もう安くするから

　誰か借りてくれー！)

という心境でした。

実際、

かなりお安いお家賃の設定にしたら

お申し込みが入るように

お家賃はジャスト4万円✨

東京の2軒のお家賃とは

比べものにならないくらい

安〜い。。。

利回りも全然良くないし💦

(岐阜からは撤退だな)

でもね、

とりあえず私の3つの物件全部

収益化できたのは拍手👏👏👏

これで

毎月20万円近く

いただけます

ここ2年で

3物件買いました！

不動産投資って

本当にいいのかな？

素朴な疑問からの挑戦で。

最初に大金が必要だけど

頑張るのは最初だけ

あとはほぼ放置なので

面倒だけど

投資として大あり

ゆき先生の見解は

最終的に「大あり」です^ ^

・良い物件選び

・良い不動産屋選び

・良い修繕業者さん選び

・良い借主さん選び

などなど、

かなり人と関わります！

運もかなり、、、

私もたっくさん失敗したけど

全てが学びで

それが今

物件や人を見抜く目になってます👀

最初は全然分からなかった

何事もそうだけどねー！

投資も10年前は

全然最初はわからなかったけど、

今はわかるようになった

なんでもチャレンジだね！

失敗は極力したくない私だから

そんな人でもできる投資に

なってるわー

今年はまた新しい講座を

作ろうと動き出してるので

またここでもお伝えしていきますね

楽しい講座になりそうな予感

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