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Hello!
お金の正しい増やし方を知る
賢い女性になれる
資産運用の先生、ユキ先生です!
今回は、
今一番頭を悩ませている
「不動産投資」ネタです^^
不動産投資をやってみようと決心できたのは、
・数ある投資法の中の1つ
・本当に儲かるのか検証したい
と、思ったからです
不動産投資もいろいろな投資法があって、
・アパート一棟物
・中古戸建て物件
・民泊
・レンタルオフィス などなど
投資する物件が違うようです
私は、
普通の主婦でもできるものがいいので、
●中古戸建て物件(古い一戸建て)
に挑戦中です
実は、6月くらいに物件を買ったのですが、
とっても古くて、
買った後にひどく後悔
壁も砂壁、1階のトイレは洋式だけど汚い、、、
2階のトイレは段差ありの和式(最悪💦)、
お風呂も昭和レトロ。。。
畳も戸もどこを見てもため息でます。。。
何で買っちゃったんだろう
立地が良かったから、
そこに惑わされたかな。
この物件は、
リフォームにお金がかかりすぎるわ~
で、見積もってもらったら150万円くらい。
それでは利回りが全然良くなくて、
投資した意味を感じないので、
私頑張りました
(俄然やる気がわいてきました)
自分で業者を探し、
自分でできないところだけを業者に頼むことにして、
自分で納得いく業者さんを見つけました!!
100万円以下でできそうです
やってほしいことによって
別々の業者さんに頼みましたよ
自分で業者さんを探すまでに、
何時間、何本、
YouTubeを観て研究したことか
自分でできるかどうかの判断が
まず大事よね
現時点で、ほぼ、私の頭の中では
リフォームが完成しています(笑)
壁と天井のペンキ塗りと、
お風呂は全部、
あとのいろんな細かいところは
自分でやれそう!
やってやりますよ
1階の畳の部屋を洋室にすることも
自分でやってみようかなと思います✊
(やらないかもだけどw)
ホントに大変だわ、不動産投資
でもここで頑張ったら、
また次の物件を買う時のいい経験になる事でしょう
(次、あるんかい???)
ということで、
不動産投資については、
その醍醐味を知るためにチャレンジしているのですが、
大変だ!という話でしたーーーー
普通の投資がやっぱりいいな
おすすめです!
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