寒波に備えて
住居の給配水管などの凍結防止対策が必要になります。
対策を講じないと、水が凍結して給配水管や給湯器などを破損してしまうことがあります。
賃貸住宅の場合、
一般的に、凍結予防は入居者がおこなうため、
凍結した場合の責任は入居者にあるとみなされることが多いです。
冬季は給湯器の凍結防止用電気ヒーターを作動させるため
絶対に、分電盤のブレーカーを落とさないこと。
冬の外出時にもブレーカーを「切」にしないでください。
■寝る前に水道の蛇口を開ける
注意報が出るほど極度に気温が低い日は、
寝る前に蛇口から、少しずつ水を出し、水道の凍結を防いでください。
給湯器の壁面リモコンの運転は「切」にして
お湯の出る蛇口から少量の水を流し続けてください。
お風呂場なら浴槽などで水を受けると経済的です。
■給湯器やお風呂のボイラ―などの器具の凍結による破損を防ぐためには、水抜きを行ってください。
水抜き方法や凍結予防方法などは給湯器メーカーのHPなどからご確認の上、ご対処ください。
ご入居者の方が凍結防止の措置を行わなかったために、
給湯器や給配水管を破損、故障させてしてしまった場合、
修理代はご入居者ご負担で修理をお願いすることがあります。
凍結防止対策は確実に行ってください。
たつみ不動産㈱HP
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