投資はあせらず、すばやく

アクセスありがとうございます♪

ブログランキングもう一度頑張ります！

お手数でなければ、ポチッとClickお願いします！
↓↓↓

不動産投資 ブログランキングへ

ご用命頂ければ、定期的にポチしにいきますので、
ぜひ、よろしくお願いします。



■本日のブログ
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
こんにちわ、タスカルです。

引き続き、マレーシアの話です。

海外不動産投資は、コンドミニアムでの投資が多いらしく、キャピタル
ゲインを狙って、投資するのが定石のようです。

ちなみに、私がはじめて結果として不動産投資をしたのは、湾岸エリアの
高層マンションでした。ようは、海外不動産投資の物件と同じようなもの
ですね。

私が購入した物件は、確か2007年に購入し、震災の半年前に売却し、
購入金額の1.25倍の価格で売れました。

高層マンションなので、まだ物件が建つ前に購入しました。
価格がとても安かったので、1週間で決めた記憶があります。

誰に言っても、もう東京で上がるところはないと言いますが、あの湾岸
エリアと武蔵小杉くらいだったんだろうなぁなんて、今では思うわけです。

湾岸エリアで気になっていた東京タワーズという勝どきにある物件も検討した
こともありますが、結果的に物件価格はそれほど上がってないようです。

私が購入した隣の隣の高層マンションの販売価格は、私が当時購入した金額の約80％
くらいだったというから、その物件を購入した人は非常にラッキーだったといえるでしょう。
ただし、その物件が建つときは、まわりに何もなく、商業施設が建つということ
さえ情報がなかったと聞きます。

私の場合は、商業施設や学校などの設立があるという情報があり、間違いなく
伸びると確信できたからこそ、踏み切った形となりました。

マレーシアの話から遠ざかってしまいましたが、ようは、
確かに何も情報がない中で値上がりを期待するのはいいが、ある程度整備された
中で、情報が多くの人に晒された状態になっても、まだ上がる場所はあるのでは
ないかということ。

簡単に言えば、東京でもそういう物件を見つけられたのだから、マレーシアでも
あせらず探せば、以前購入した物件と同様のものが見つかるのではないかという
ことです。

ただし決断する時は、すばやく。
これがポイントのように思えます。

次回は、どういう風に物件を決めたのか、ちょっと書きたいと思います。


祐天寺ハウスのホームページです♩

http://www.yutenjihouse.jp/