開発者モードにせずに、単体exeで起動できるWin UI3アプリを作成する方法を書きます。
（１）
最新の安定版が良いでしょう。
（２）プロジェクトを作ります。
（３）作成して閉じます。
（４）csprojに一文を書き込みます。
csprojの、<PropertyGroup>に、以下の一文を追記する。
<WindowsPackageType>None</WindowsPackageType>
（５）再度立ち上げ、Unpackagedで起動します。
（６）実行します。
（７）無事に起動できました。exeファイルができています。
実行もできます(*^▽^*)
危険な開発者モードを利用する必要がありません。
良かった(^^♪良かった(^^♪