【サンくん】 長男（3歳）
3/30早生れ保育園児。野菜嫌い肉好き肥満傾向のやんちゃ坊主
【ニコちゃん】 長女（0歳）
8/25早産児（30w6d）。1498g極低出生体重児でミルク大好きお嬢
【ママ】 45歳
フルタイムパート（只今産休・育休中）
【パパ】 41歳
朝から夜遅くまで仕事で土曜も仕事・・・
【猫＆犬】 高齢ペット達
基本子供苦手でママ大好きな甘えん坊達！
リフォームローンの仮審査が通りました！
ダメだと思った・・・
住宅ローン持ってる人は通りやすいとは聞いてたんですよ
住宅ローンの厳しい審査通ってれば大丈夫だと
どこに根拠あるのか分からないこの噂
事実だったのかな？
なにはともあれ、リフォーム契約に向けて動き出しました！
22日には契約書作成に必要なアスベスト調査
23日には仮住まいの内覧
実家に電話して犬猫の預かり依頼
それと当分使わない荷物の一時保管も頼みました
日程が決まってきたら引越会社にも依頼したり、郵便局行って郵便物の転送依頼したり
いろいろ忙しい
サンくんの療育関連
ニコちゃんの通院、保育園関連
ママの仕事復帰に向けた準備
そしてリフォーム関連
・・・結構いっぱいいっぱいです
でもリフォームできるならしておきたい！
今回のリフォーム内容
①1階床断熱＆湿気対策
②建ぺい率オーバー分の減築
③緩やかコの字階段
④屋根裏の熱気対策＆屋根の点検補修
⑤水道、電気の管を大きいのに交換
⑥全部屋フローリング
⑦家全体断熱窓
⑧バリアフリー化
⑨ベランダ廃止
⑩耐震強化
①床下調査で湿気によるカビ、木材に水シミが見つかった！
②前持ち主が増築して、1階は畳半畳分オーバーで、2階は広いベランダ分オーバー
③サンくんが1番上から転がり落ちた危険なストレート階段
④屋根裏の熱気を外に出さないと夏場の2階は地獄＆屋根の点検補修は大事
⑤一人暮らし用の管の太さなのでブレーカー落ちたり、複数箇所で水使うと水量減る
⑥子供が液体こぼした時フローリングが掃除楽
⑦当初1階だけの計画だったけど、せっかく足場あるし、断熱窓にした枚数分補助金あるから全窓交換
⑧子供や手伝いに来てくれた母が躓いて危ないから
⑨建ぺい率オーバーだし、耐震下がる要因だから
⑩壁に細かいヒビ発見したため
細かく上げればたくさんあるけど、大まかにはこんな感じ
これから子供達も大きくなるし、安全・快適に暮らすためのリフォーム！
駐車場は無理だった
1階部分を削って駐車場に出来ればと思ったけど、構造上耐震が弱くなるからこれ以上削れないと
建替えなら基礎から作るから可能だろうけど、リフォームは既存の基礎を使うから難しいな〜
一応ギリギリまで削ってもらって、子供達が大きくなったら自転車の台数増えるし、駐輪スペースにしました