9月19日に公表された岐阜県の基準地価
岐阜県の基準地価で、岐阜県内は1990年代のバブル崩壊以降、下落が続いていた商業地の対前年平均変動率が31年ぶりに下げ止まって横ばいになる等、コロナ禍からの回復傾向が鮮明になりました
工業地も、2年連続でプラス変動となりました。
現在の低金利環境が続けば、回復傾向が続くかもしれませんね
岐阜県が国土利用計画法令に基づいて、7月1日時点で岐阜県内360地点の基準値の標準価格を調べました。前年から継続調査の350地点のうち、地価が上昇したのは68地点で前年より30地点増えています
1平方メートルあたりの平均価格は、住宅地3万1900円（対前年平均変動率0・9%減）
・商業地8万6900円（変動なし）
・工業地2万200円（同0・6%増）
住宅地、商業地、工業地を平均した「全用途」は、4万4300円（同0・6%減）でした。
住宅地で、地価が上昇したのは32地点です。前年より12地点増えています。駅から徒歩圏で交通利便性が優れたエリアで上昇幅が拡大した他に、最寄り駅からは遠いですが、生活利便性が高く、割安感があるエリアの需要も堅調だったようですね
住宅地で変動率が最も高かったのは、JR多治見駅近くの多治見市音羽町1丁目の3・0%増です。市町村別では瑞穂市（0・1%増）と岐南町（0・9%増）がプラス変動でした。
商業地は、新型コロナの5類移行に伴う経済活動の本格的な再開や、訪日外国人観光客（インバウンド）の入国解禁などによって、観光地や飲食店が多いエリアなどで地価が上昇しました
岐阜県高山市内の観光名所「古い町並」にある高山市上三之町は9・8%増でした。岐阜県内でプラスの変動率が最も高かったです。
JR岐阜駅北口の飲食店街の、岐阜市玉宮町2丁目は5・6%増でした
工業地は、プラス変動に転じた昨年から更に上昇幅が拡大しました。東海環状道のインターチェンジ（IC）付近や、開通予定の西回りのIC付近の工業地も、潜在的な需要が高まっているようですよ
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