岐阜県大垣市のＪＲ大垣駅近くに、7階建てのマンションが計画されているそうです
大阪市が本社の大手デベロッパー「プレサンスコーポレーション」が、9月下旬に着工、2025年2月の完成を見込んでいるそうです
ここの用地は、2014年に開発された住宅街「ガーデンテラス大垣駅北」（岐阜県大垣市林町）に食い込む形の2644平方メートルのようで、結婚式場の跡地です。昨年12月に買収されたそうです。
マンションの高さは、21メートル近くになるとの事でした。一方では、この住宅街では住民が街の景観を整える為に「2階建てまで」のルールを守ってきた地域なのです
完売しているそうで、182戸が立ちます。
マンション建設の住民説明会が4月1日にあったそうです。114人が出席されたとの事。プレサンスから説明業務を受託した業者が「法令に基づく設計で、計画を変えるつもりはない」と話されたようです。住民は反発しているみたいですね
「法さえ守れば何を建ててもいいのか」という感じと聞きました。
「ガーデンテラス大垣駅北」は、現在のパナソニックホームズと積水ハウスが、紡績工場の跡地5万9694平方メートルを開発
3階以上の住宅を建てない事などを定めた独自のガイドラインを策定しました。
積水ハウスによりますと、都市計画法ではマンションを建てる事が出来る第一種住居地域で、ガイドラインは努力義務との事なんです。
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