岐阜市のＪＲ岐阜駅北側で再開発が計画される2棟の超高層ビルに関して、大部分を占める分譲マンションの数が2棟で計約450戸になる見通しが明らかになっりました
岐阜市が4月21日の市都市計画審議会で説明して、変更案が承認されました
岐阜市によりますと、岐阜駅前から延びる金華橋通りを挟んで東西に120メートル超のビル2棟が建設されます。いずれも1〜4階は商業施設やオフィス、5階以上を分譲マンションにする計画です。岐阜市はこの日、マンションは西側が約250戸、東側が約200戸になると、初めて明かされました
西側は約0.7ヘクタール、東側は約0.5ヘクタールです。敷地内には、歩行者用デッキやオープンスペースを設ける他に、屋上には緑化施設を造るそうです
岐阜市は昨年3月、事業を早期に進める為に、まず区域などの大まかな都市計画を決定しました。その後、市街地に住む人や商業施設の導入を促す事を目的に、計画の変更を判断したようです。これを具体化させる為、敷地面積に対して建物の延べ床面積の割合を指す「容積率」の上限を増やしました。これを踏まえて、岐阜市は5月下旬に改めて都市計画を決定するとの事です。
東西の両地区とも、事業主体はそれぞれの地権者らでつくる準備組合が事業主体となります
今年2月、西地区は野村不動産（東京）と共栄ライフパートナーズ（岐阜市）、東地区は積水ハウス（大阪市）と野村不動産が参画する事が発表されました。清水建設が、設計施工を担うとの事です。
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