資産の組み替えを検討中。
キーワードは手数料。
現在のように何を買っても上がる状況では、
どうせ勝っているという理由で手数料を意識しないという悪い傾向に陥る。
が、、、勝ち負けに関わらず手数料は少ない方がいいのは間違いない。
2008年から毎月1万円を積み立てて、地道に投資してきた投資信託「さわかみファンド」をやめることにした。
30万円程、儲かっているのでまずまずだとは思う。
でも、組み入れている銘柄を見ると日経平均のインデックス投信とあまり変わらない気がする。
だったら、、、、
手数料が安い「ニッセイ日経２２５インデックスファンド」にした。
たった1万円ずつであるが、コツコツと・・・
スクリーニングしたところ、一番、諸費用がかからないはず。
さわかみファンドの利点は、簡単に解約できず売りたがりにとっては半強制的に長期投資ができたのは利点だったが。
最近は、
・自分自身で投資マインドをコントロールできてきた
・さわかみファンドもネットで解約できるようになった
という２つも大きな理由。
確定拠出年金(401k)でだいぶ儲かってはいるが・・
これを換金できるのはまだまだ先。
60歳の段階で相場がどうなっているか、
なんて予想しても仕方がないので、
たまに組み替えながらも基本は放置プレイ！
自分の考え通りにできないポジションなんて最悪(泣)
10月集計。
資産合計 65,225千円
負債 -40,088千円
純資産 25,137千円
不動産以外 6,225千円
順調に資産と負債が増えているが、どうも停滞気味。
ＮＩＳＡは90万円が107万円に増えて17万円の儲け！
と喜んでも全体には大きな影響なし。
大きく増えるのは不動産を売却した場合か・・・
5戸の区分を保有しているが売却経験がない。
一つの方法として、オリンピックの2年前には、
全ての物件が購入後に5年経過するので、
高騰した不動産を売却し税金も少ない！！
という夢を抱いているが、、、うまくいくのだろうか。
うまくいけば簡単に目標の1億円は超えると思う。
加藤隆さんの本。
話し方、見た目はとても優しそうな方ですが、
不動産はとても大胆で尊敬する。
本書は、不動産の契約書について詳細にわかりやすく説明してある。
今までに5物件分の契約を実施したが、
実は契約書の内容をほとんど把握していないことに気づいた。。。
べんきょうしなきゃ・・・
