こんにちは、たんぼです
久々の更新となりました。
元旦から石川県での地震と事故、辛いニュースに心を痛めています。被害に遭われた皆様に心よりお見舞い申し上げます。現状は寄附くらいしか支援ができませんが、こうして日常生活を送れること、周囲へ感謝の気持ちを忘れぬよう過ごしていきたいと思います。
2023年の総括と、今年の目標についてまとめたいと思います。
【2023年】
✳4月 4号物件（戸建）取得
建ぺい率容積率オーバー。880→680万円。
滋賀銀行から500万円の融資を受けました。
8月〜8.5万で入居中
✳8月 5号物件（戸建）取得
420→400万円。日本金融政策公庫から400万円融資を受けました。
12月〜5.9万で入居中
✳11、12月
・1号物件の修繕 火災保険一部利用
・2号物件の屋根工事、外壁塗装工事 火災保険一部利用 実質90万円程度かかりましたが、とてもきれいになりました。
家賃収入も目標だった30万に近づいてきました。
現状、手残25万くらいです。（固定資産税や火災保険除く）
【2024年の目標と頑張ること】
・融資で戸建を最低1軒購入したい。
・中古1棟アパート購入へ向けての動きをする。
・レンタルスペースについてリサーチ進める。
・新NISA1年目、360万を投資する。
・長男の中学受験塾の送迎など、サポートする。
・今後の働き方について考えてある程度答えを出す。
・家族で飛行機に乗って旅行へ行く。
今年もマイペースな更新になるかもしれませんが、引き続きよろしくお願い致します
初詣は大安寺へ。宝物館が新しくなってて昔の伽藍配置が最新CGで見れる！ということで体験してきました。
ゲーム感覚で体験！
