みなさんこんばんは
2回目の記事になりますが…
突然ですが、不動産投資ってどんなイメージ持たれてますか
ニュースであってるように
めちゃくちゃ借金して
家賃保証ついてても支払われず
悲惨な目にあう
わけわからん会社から職場に
電話が来て
いきなりマンション買いませんか
みたいなのに乗っちゃって…
みたいなイメージ持ってませんか
実は…
不動産投資ってそんなんばっかりじゃないんです
ちゃんと経営すれば年間100万の現金を
手元に残すこともできるんです
という訳でまずは不動産投資と言っても何から始めたらいいかって事で
メインで良く投資されている物の話から
始めましょう
まずは割と小額で始めやすい
区分マンションこれは簡単に言うと、分譲マンションの
1部屋を買って、自分が住まずに賃貸で
貸し出す事で家賃収入が手に入ります
区分マンションの良いところは毎月管理費や積立金のコストはかかりますが、その分を払っておけばマンションの外壁や共用部分の面倒な維持管理か何もしなくても🆗と言うこと！
管理状態が良いマンションは清掃も行き届いてて、新しく入居される人も気持ち良いです
家賃の集金や万が一滞納となった場合も部屋の管理を不動産会社に任せておけば勝手にやってくれます
まぁ賃貸管理料っていうのが必要になるので、その分は家賃を不動産管理会社から支払ってもらう時に差し引かれて入金されるので、手間もかかりません
入居者からのクレームもその管理料で対応してくれます
けどマンションも新築と中古と色々
あるけどどれを選べば良いの
って話なんですが
それは
やっぱり、次回お話しますね
ってな訳で次回は
中古と新築どっちがいいの
をお話させていただきますね
また次回をお楽しみに