約２か月ぶりの更新です。
引渡し・入居後約半年が経過しました。
依然として手直しは少し残っていますが、概ね落ち着きました。
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前回記事の外構補修ですが、なんと知らない間に補修されていました
施主に対して事前連絡もなく、当日の挨拶もインターホンを鳴らすこともなく、完了の報告もなく、いつの間にか
それでもやり残しがあったので、そこはダイワの工事担当さんに伝えました
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半年点検を境に、これまでの工事担当さんではなく、アフター部門での対応となるそうです。
点検して欲しい箇所を事前にまとめました。
１ 小屋裏
この時期の体感として
１階 ⇒ １日を通して涼しい
２階 ⇒ エアコンをつける程ではないが、１階に比べて少し熱気を感じる
（当たり前のことかもしれませんが）
念のため、２階天井の断熱材を見ていただきます。
・厚みは確保できているか
・隙間はないか
また、雨漏りの形跡はないか、野地板をチェック
２ 床下
・排水管
・基礎
・床下断熱材
３ 雨水・汚水桝
メンテナンス方法について相談
施主で定期的になにかする必要があるのか
４ バルコニーの雨排水
バルコニーの雨水は、床面の排水口から樋を通って庭の排水枡へと流れていきますが、その樋の外側に、雨水が伝ったような跡があります。
こんなところを雨水が伝うとは考えにくいので、点検してもらいます。
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１と２はもともとの半年点検項目にあるとのことでした。
定期点検においては、普段目にすることが無い箇所を重点的に見て頂きたいです。
ご覧いただきありがとうございます。
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