【
住宅建築中の仕様変更とは？】今日はｸﾘｽﾏｽ･ｲﾌﾞですね？枕元に靴下を置いて寝ましょう（笑）
街並みを見ていると､様々なﾃﾞｻﾞｲﾝの家があります｡これからﾏｲﾎｰﾑをお考えの施主様にとっては､夢が広がる家もあると思うんです｡しかし｢夢｣が｢現実｣になる時には､悩まれる事も多々あったかも知れません｡
何もない状態から始まるのが住宅建築ですから､"どうなるのか？"が施主様には見えないんですね？時には､想像すら難しいと思うんです｡
(｡-_-｡)
ようやく着工して､基礎が出来ても…よく分からないでしょう｡
外観のﾃﾞｻﾞｲﾝや間取りなどは図面やＣＧﾊﾟｰｽで想像が可能ですが､もっと細かな部分となると理解が難しいのではないでしょうか？住宅は大きな立体ですし､細部までをｲﾒｰｼﾞするのは大変です｡
その結果､建築が始まってしまってから｢ここをこうしたい｣という希望が出てきてしまう事も､時にはあります｡せっかくのﾏｲﾎｰﾑですから､出来れば叶えたいですよね？
そんな"工事中"に出てくる ご希望で多いのが､壁の｢ﾆｯﾁ｣だったりします｡壁の厚みを利用した､ちょっとした飾り棚です｡ここに何か飾ると､生活に潤いが出ますよね～ ♪( ´▽｀)
｢ﾆｯﾁ｣を利用した調味料入れや､小さな手洗いも造れちゃうんです！
何だか簡単に出来そうなので工事が始まってから｢造って下さい｣と言われがちなﾆｯﾁですが…予定に入っていない新たな造作工事となってしまいます｡つまり､ﾆｯﾁの為の材料や大工の手間が "増える"事になるんですよ？
追加工事の扱いとなり､費用が発生する場合が多いでしょう｡
まぁ…１つくらいなら､頑張っちゃう事もありますが (;^_^A
しかし､どうしてもﾆｯﾁが出来ない時もあります｡それはﾆｯﾁを希望された場所が "耐力壁"の場合なんです｡このように､壁の中に｢筋交い(筋違い)｣が入っているんですよ～！
木造軸組工法の建物には､筋交いが入ります｡木材を斜めに取り付けてあるのを ご覧になった事があると思いますが､そこには｢ﾆｯﾁ｣をつける事が出来ません｡ですからﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞの段階で､いかに間取りなどを把握しておくか？これが大切だと思います｡
そして出来れば "あらかじめ" ﾆｯﾁを希望する場所を決めておく事なんです｡そうすれば､そこに筋交いが入らない様にする事も可能となります｡
また､ﾆｯﾁだけではなく工事中の現場を見ていると､何だか｢出来そう｣な事が浮かんでくると思うんです｡例えば…広々した屋根裏を見ると､ﾊｼｺﾞを付けて小屋裏収納が造れそうに思えませんか？そうなると｢今なら出来るかも知れない､言ってみよう｣となるでしょう｡
そのお気持ちは よく分かります｡もしかすると､もっと大掛かりな仕様変更もあるかも知れませんね？
でも､見えない部分で工事の"段取り"は進んでいます｡ ！(◎_◎;)
ﾊﾟｯと見た目は"出来そう"でも…実は､すでに手配が "終わっている"場合もあるのです｡そうなると､いくら施主様からの ご希望であっても､実現は難しくなります｡
あるいは…手配が済んでいる部分の､取り消しや変更の費用を払ってでも希望を叶えるか？という事になりますので､おすすめは出来ません｡いずれにしても､工事途中の仕様変更にはﾘｽｸが伴いやすいのです｡
そのようなﾘｽｸ回避の為にも､契約前のﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞには充分な時間を掛けましょう｡完成するまで "見えない"のが家づくりですし､しっかりｲﾒｰｼﾞを掴めるまでは焦らない事が大切です｡