土地の評価って難しいですよね。
そもそもモノの値段を決めるのはあくまで
当事者間で決まるもの。
ほしい人と売りたい人の間で交渉して値段が決まっていく。
財産評価の話になります。
道路がついていない土地ってのがあります。
昔はいい時代だったので、前のおうちの人、隣のおうちの人が
通らせてくれた。お互い様の時代だった。
そんな土地があります。
けど、もうなかなかこのような土地は売れない、買わない、
だから評価も下げましょう。というもの。
「無道路地」なんていいます。
最大MAX40％減額が出来るという財産評価基本通達があります。
結構やっかいな土地ですよね。
なにはともあれ、現地確認が大事ですね。