- 年収1000万円から始める「アパート事業」による資産形成入門/大谷 義武
- ￥1,500
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アパート事業に関する入門書です。
中古アパート物件を取得し、
収入の柱をもう一本立てましょう的な
お話です。
正直、これからアパート経営を
考えている方はぜひご一読をして
ほしい一冊です。
要は、利回りとキャッシュ・ポジションを
どう維持していくか。
いくらの物件を買い、いくらの収入を
生み出し、何年でいくら返済していくのか
そして、修繕をいかに計画していくか。
アパート経営はキャッシュをどう回転
させながら、お金を残していくか。
そして何よりも立地条件が大事。
この書籍ではあまり触れていませんが、
最終的には出口戦略（売却するということも）
も考慮したうえで、物件を選定することが
重要かと思いました。